城市二手楼房买卖合同7篇.docx

城市二手楼房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方所有的二手楼房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方商定该房屋的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价款以及房屋所占用的土地的使用权价款。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）给甲方作为购房款的定金。剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）在甲方将房屋交付给乙方时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的购房款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2.房屋过户：甲方在收到乙方支付的购房款后，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方在收到乙方支付的购房款后，如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方在签订合同时支付定金后，如未按照合同约定支付剩余购房款或违反其他合同条款，视为乙方违约。乙方已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。如有任何纠纷和争议，由甲方自行承担法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，合理使用房屋。如有违规行为，由乙方自行承担法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX

签字盖章：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXXX

住址：XXXXXX

银行账号：XXXXXX

开户行及地址：XXXXXX

邮政编码：XXXXXX

电子信箱：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

工作单位及职务：XXXXXX

家庭住址：XXXXXX

户口所在地址：XXXXXX

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手楼房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，对该房屋享有完全的产权。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含甲方已支付的土地出让金、房屋维修基金等费用。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖价款全额支付至甲方指定的银行账户。

（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起XX个工作日内，支付房屋买卖价款的XX%至甲方指定的银行账户；剩余XX%的价款，在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额支付的房屋买卖价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙、相关物业证明等文件。

2.交付后，甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，将房屋的产权转移至乙方名下。过户过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金累计不超过房屋买卖价款的XX%。

2.乙方如未能在约定时间内支付房屋买卖价款或完成过户手续，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金累计不超过房屋买卖价款的XX%。

五、其他约定

1.甲方已告知乙方关于房屋的所