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抵押按揭合同的范文7篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物，向乙方申请按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于[抵押物地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]，土地使用权证号[土地使用权证号]，抵押物价值人民币（大写）[抵押物价值]元。

二、抵押物担保的债权

甲方因购买房产向乙方申请按揭贷款，贷款金额人民币（大写）[贷款金额]元，贷款期限[贷款期限]年。甲方应按照约定的还款计划，每月向乙方偿还贷款本息。

三、抵押物的占有和保管

抵押物由甲方占有和保管，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或抵押给第三方。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

四、抵押物的保险

甲方应为抵押物投保财产险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限与贷款期限相同。甲方应在保险单中注明乙方为第一受益人，并将保险单原件交给乙方保管。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理理赔事宜。

五、抵押物的处置

1.甲方在还清全部贷款本息并支付相关费用后，乙方应及时返还抵押物的产权证和土地使用权证等相关证件，并办理抵押物的注销登记手续。

2.如甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物时，乙方应提前通知甲方，并给予甲方合理的期限搬离抵押物。如甲方未在规定期限内搬离抵押物，乙方有权采取强制手段进行处置。

六、违约责任

1.甲方如未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未能按约履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024年5月10日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因建设需要，向乙方申请贷款，并以位于XX市XX区XX路XX号的XX（房产证号：XXXXXX）作为抵押，现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物事项

1.抵押物名称：XX

2.抵押物位置：XX市XX区XX路XX号

3.抵押物面积：XX平方米

4.抵押物价值：XX元

二、抵押期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及支付方式

1.贷款利率：年利率XX%。

2.利息支付方式：每XX个月支付一次利息。

四、还款方式

1.还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还本金及利息。

2.还款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

五、抵押物保险

1.甲方必须为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险金额不得少于抵押物的价值。

3.保险期限不得短于抵押期限。

4.保险受益人应为乙方。

六、权利义务

1.甲方应按时支付利息及偿还本金。

2.甲方需妥善保管抵押物，并保持其完好状态。

3.乙方有权监督甲方使用抵押物的情况。

4.乙方有权在甲方逾期未还款时，依法处置抵押物。

5.乙方在处置抵押物时，应提前通知甲方，并给予甲方合理的期限进行搬迁。

6.在抵押期限内，乙方不得擅自转让或出租抵押物。

7.在抵押期限内，乙方需承担相应的物业管理费、水电费等费用。

8.在抵押期限内，乙方需保证抵押物的安全，防止他人擅自进入或破坏抵押物。

9.在抵押期限内，乙方需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

10.在抵押期限内，乙方需配合甲方的正常使用和装修。

11.在抵押期限内，乙方需接受甲方的监督，确保抵押物的完好和安全。

12.在抵押期限内，乙方需为甲方提供必要的支持和协助，如办理装修许可等。

13.在抵押期限内，乙方需遵守当地的环