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机房租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方姓名：__________

甲方身份证号：__________

甲方联系方式：__________

甲方地址：__________

承租方（以下简称乙方）：

乙方姓名：__________

乙方身份证号：__________

乙方联系方式：__________

乙方地址：__________

一、合同主体

1.1出租方

甲方作为机房的出租方，拥有该机房的合法出租权，并保证所提供的机房信息真实、准确、完整。甲方应按照合同约定向乙方提供机房及相关设施设备，并承担相应的维护和管理责任。

1.2承租方

乙方作为机房的承租方，应按照合同约定使用机房，并按时支付租金及相关费用。乙方不得擅自改变机房的用途和结构，如需进行设备安装或改造，应事先征得甲方的书面同意。

二、机房基本信息

2.1机房地址

机房位于[具体地址]。

2.2机房面积

机房的建筑面积为[具体面积]平方米。

2.3机房设施设备

机房内配备有以下设施设备：

空调系统：[品牌、型号、数量]

电力系统：[供电容量、配电箱型号、数量]

消防系统：[消防设备类型、数量]

监控系统：[监控设备类型、数量]

网络布线：[布线类型、端口数量]

三、租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同的租赁起始日期为[具体日期]。

3.2租赁终止日期

本合同的租赁终止日期为[具体日期]。

3.3租赁期限的延长与提前终止

租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同。

在租赁期限内，如因不可抗力或行为导致无法继续履行本合同，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可提前终止本合同，但应提前[X]个月书面通知对方。

四、租金及支付方式

4.1租金标准

该机房的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

4.2支付周期

租金按月支付，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[具体账号]

4.4逾期支付的违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

五、押金

5.1押金金额

乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

5.2押金的用途

押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

5.3押金的退还

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[X]日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额后，将剩余部分退还乙方。

六、机房的使用及管理

6.1承租方的使用权限

乙方有权在租赁期限内使用机房，但不得将机房转租给第三方。乙方应按照本合同约定的用途使用机房，不得从事违法违规活动。

6.2机房的管理责任

甲方负责机房的整体管理，包括但不限于机房的安全、消防、卫生等方面的管理工作。

乙方应遵守甲方制定的机房管理制度，配合甲方的管理工作。如乙方发觉机房存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方。

6.3机房的维护与保养

甲方应定期对机房的设施设备进行维护和保养，保证其正常运行。如因设施设备故障导致乙方无法正常使用机房，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。

乙方应合理使用机房内的设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或更换，并承担相应的费用。

七、设备的安装与使用

7.1承租方设备的安装

乙方如需在机房内安装设备，应事先向甲方提交设备安装方案，经甲方同意后，方可进行安装。

乙方安装设备时，应遵守甲方的机房管理制度和相关安全规定，不得影响机房的正常运行和其他租户的使用。

7.2设备的使用规定

乙方应按照设备的使用说明书和相关安全规定使用设备，不得超负荷运行或违规操作。

乙方应定期对设备进行检查和维护，保证设备的正常运行。如发觉设备存在故障或安全隐患，应及时停止使用，并通知甲方进行维修。

7.3设备的维护与维修

乙方负责自己设备的日常维护和保养工作，保证设备的正常运行。如因设备故障导致机房设施设备损坏或影响其他租户的使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

如设备需要进行维修，乙方应委托具有专业资质的维修单位进行维修，并承担相应的维修费用。

八、安全与消防

8.1安全责任的划分

甲方负责机房的公共区域的安全管理工作，包括但不限于门禁系统的管理、巡逻检查等。

乙方负责自己使用区域的安全管理工作，包括但不限于设备的安全、人