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以租代买房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房产__________（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：__________
2.房屋结构：__________
3.房屋面积：__________平方米
4.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全产权。
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续租__________年，具体续租事宜另行协商。
三、租金及支付方式
1.租金标准：每月租金为人民币__________元。
2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。
四、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。
3.乙方应保持房屋的整洁，爱护房屋内的设施、设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。
4.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，并退还甲方。
五、押金及退还
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。
2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
六、违约责任
1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：
（1）甲方未按约定时间交付房屋的；
（2）甲方隐瞒房屋权属瑕疵的；
（3）甲方违反本合同约定，侵害乙方合法权益的。
2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：
（1）乙方未按约定支付租金的；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；
（3）乙方损坏房屋或设施的；
（4）乙方违反本合同约定，侵害甲方合法权益的。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同附件：
（1）房屋产权证复印件；
（2）房屋租赁登记备案证明复印件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（担保方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房产__________（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方作为担保方，对乙方支付租金的行为提供担保，经三方协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：__________
2.房屋结构：__________
3.房屋面积：__________平方米
4.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全产权。
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续租__________年，具体续租事宜另行协商。
三、租金及支付方式
1.租金标准：每月租金为人民币__________元。
2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。
四、丙方担保责任
1.丙方同意为乙方的租金支付行为提供担保，担保金额为人民币__________元。
2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内，无条件向甲方支付相应的租金。
3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。
五、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。
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