集体土地转让协议书范本8篇.docx

集体土地转让协议书范本8篇

篇1

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的集体土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出让的土地位于XXXX，面积为XX平方米，用途为XX。

2.乙方受让该土地使用权后，将按照协议约定的用途进行使用，不得擅自改变土地用途。

二、协议期限

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为XX年。

2.协议期满后，乙方应将土地使用权归还甲方，并自行承担拆除地面建筑物、恢复土地原状等费用。

三、协议价格及支付方式

1.甲方出让该土地使用权的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在协议签订后XX日内将全部款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的土地使用权转让款后，应向乙方出具正式发票。

四、协议双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用土地；

（2）甲方有权要求乙方按时支付土地使用权转让款；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续；

（4）甲方应确保土地权属清晰，无争议。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的时间交付土地；

（2）乙方有权要求甲方协助办理土地使用权转让的相关手续；

（3）乙方应按时支付土地使用权转让款；

（4）乙方应确保土地用途符合协议约定，不得擅自改变。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定的时间交付土地，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方如未按照协议约定的时间支付土地使用权转让款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.双方如因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

六、争议解决方式

1.双方如因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字后生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在受让土地使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方在协议期满后有权收回土地使用权。如有其他第三方要求受让该土地使用权，乙方应在同等条件下享有优先受让权。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就集体土地转让事宜达成如下协议：

一、转让土地的基本情况和位置

甲方将其承包的集体土地转让给乙方，该土地位于_________，总面积为_________平方米。土地的具体位置和范围已经经过双方现场确认，并已经通过乡镇政府或县级以上人民政府的批准。

二、转让期限和用途

本次转让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方受让该土地后，将用于种植（或养殖）等农业用途，不得擅自改变土地用途。

三、转让价格和支付方式

本次转让价格为人民币_________元，乙方应在协议签订之日起_________日内一次性支付完毕。甲方在收到款项后，应立即将土地交付给乙方使用。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用土地，并要求乙方按时支付转让费用。

（2）甲方应保证所转让的土地没有产权纠纷和债权纠纷，否则由此引起的相关责任由甲方承担。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证书等手续，确保乙方能够顺利使用土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地，并有权要求甲方协助办理相关手续。

（2）乙方应按时支付转让费用，并确保所受让的土地用于约定的农业用途。

（3）乙方应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，