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2025年产权抵押贷款合同

合同/协议编号：____________

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

鉴于甲方为满足其资金需求，愿意以其拥有的房产作为抵押物向乙方申请贷款；乙方愿意向甲方提供贷款，并接受该房产作为抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的贷款关系，约定贷款金额、利率、还款期限等事项，并就抵押物的设定、保管、处置等事宜进行约定。

二、合同背景

甲方因经营、消费等需要，向乙方申请贷款人民币______元整（大写：______元整）。乙方同意向甲方提供贷款，甲方以其拥有的位于________（地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押。

合同/协议编号：____________

主要条款内容：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整），用于甲方合法、合规的经营或消费用途。

1.2甲方承诺仅将贷款用于本合同约定的用途，并保证贷款资金使用的真实性、合法性和有效性。

二、贷款利率及计息方式

2.1本合同贷款利率为______年利率（以下简称“本利率”），按中国人民银行规定的同期限贷款基准利率执行，并根据市场情况调整。

2.2贷款利息自贷款发放之日起按日计收，具体计息方式如下：

（1）按月计息：每月末计算一次利息，于次月第一个工作日收取；

（2）按年计息：每年末计算一次利息，于次年第一个工作日收取。

三、贷款期限及还款方式

3.1本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.2甲方应按本合同约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息，具体还款计划如下：

（1）首期还款：贷款发放之日起______个工作日内偿还；

（2）分期还款：每月末偿还本金及相应利息，具体还款金额及时间根据甲方实际情况由双方另行约定。

四、抵押物设定

4.1甲方同意以其拥有的抵押物作为本合同的抵押物，并办理抵押登记手续。

4.2抵押物应满足以下条件：

（1）抵押物权属清晰，无争议；

（2）抵押物不存在租赁、共有、查封等情况；

（3）抵押物价值不低于本合同贷款金额。

4.3抵押登记手续办理过程中产生的相关费用由甲方承担。

五、抵押物保管

5.1乙方有权对抵押物进行保管，保管期间，甲方不得以任何理由要求乙方返还抵押物。

5.2乙方应妥善保管抵押物，防止其毁损、灭失，因乙方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付______的违约金。

6.3甲方未按约定使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、必威体育官网网址条款

7.1双方对本合同内容以及相关商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本必威体育官网网址义务自本合同签订之日起至本合同终止后______年止。

八、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权根据本合同的约定，申请贷款，并按约定用途使用贷款。

1.2甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的申请贷款资料，包括但不限于个人身份证明、财产证明、经营状况证明等。

1.3甲方有义务按照本合同的约定按时足额偿还贷款本金及利息。

1.4甲方有义务按照本合同的约定，在贷款期间保持抵押物的完好，并保证抵押物不受任何损害。

1.5甲方有义务在贷款到期或乙方要求的情况下，配合乙方办理抵押物相关手续，包括但不限于抵押登记、注销抵押登记等。

1.6甲方有义务在本合同约定的必威体育官网网址期限内，对合同内容及相关商业秘密必威体育官网网址。

1.7甲方有义务在贷款期间，如因自身原因导致无法按时偿还贷款，应及时通知乙方，并协商解决还款问题。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权根据本合同的约定，审查甲方的贷款申请，并决定是否提供贷款。

2.2乙方有义务在甲方的贷款申请符合条件的情况下，按照约定的贷款金额、期限和利率提供贷款。

2.3乙方有义务对甲方提供的贷款资料进行必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

2.4乙方有义务对抵押物进行合理保管，并确保抵押物安全无损害。

2.5乙方有义务在甲方违约时，按照本合同的约定采取相应的措施，包括但不限于催收贷款、处置抵押物等。

2.6乙方有义务在合同约定的争议解决方式下，与甲方协商解决争议。

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