商品房买卖合同样本（必威体育精装版标准版）8篇.docx

商品房买卖合同样本（必威体育精装版标准版）8篇

篇1

甲方（出卖人）：_____________________

注册地址：_________________________

营业执照注册号：_____________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：_____________________

住址：_____________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

（一）物业类型：_____________________。

（二）房屋类型：_____________________。

（三）房屋地址：_____________________。

（四）建筑面积：_____________________平方米。

（五）房屋结构：详见规划图及施工图纸。

（六）附属设施及配置情况：详见附件一。

第二条商品房买卖价格及付款方式

（一）商品房单价及总价款（人民币）：单价为_____元/平方米，总价为_____元整。

（二）付款方式及期限：乙方应按照以下约定支付房款：

1.签订本合同后___日内支付定金_____元整；

2.在房屋交付前支付房款余额_____元整。

第三条商品房交付期限及条件

（一）甲方应当在___年___月___日前将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

（二）商品房交付条件：甲方取得建设工程竣工验收合格证明文件及房屋测绘报告。

第四条违约责任

（一）如甲方未按照本合同约定的期限交付商品房，应当按照已收房款每日万分之___的标准向乙方支付违约金。

（二）如乙方未按照本合同约定的期限支付房款，应当按照未付房款每日万分之___的标准向甲方支付违约金。

第五条产权登记及权属证书办理

（一）甲方应当在商品房交付后___日内办理商品房所有权初始登记手续。

（二）乙方应当在办理商品房交接手续时，提供办理权属登记所需的资料给甲方，并缴纳相关税费。甲方在收到乙方提供的资料后___个工作日内为乙方办理产权登记手续。因甲方原因未在约定时间内办理产权登记手续的，甲方应按已收房款的一定比例向乙方支付违约金。具体比例详见附件二。

第六条物业管理及服务质量

（一）物业管理公司及其服务内容、服务质量等详见附件三。甲乙双方应遵守物业管理公司的相关规定。

（二）乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费及其他相关费用。

1.合同内容清晰明确，条款详尽，易于理解。建议在关键条款上进一步强调和突出，以便引起双方的特别注意，例如在违约责任、产权登记等方面可以用单独的小标题或加粗等形式进行标识。这样可以让甲乙双方更清楚地理解自身的权利和义务，避免后期产生误解或争议。

2.合同中对可能出现的风险点有涉及并给出了相应的解决方案或规避方法，例如在违约处理、产权登记办理等方面都有相应的条款进行规定。但对于一些特殊情况的处理还需进一步细化，例如不可抗力因素的范围和认定等，以便于更好地应对可能出现的风险和问题。建议在风险处理方面进一步细化条款，以便更好地保障甲乙双方的权益。

1.加入信息化条款：鉴于信息化发展迅速，可以考虑加入与数字化交易、电子签名等相关的条款，以便于双方采用电子化方式进行交易和管理，提高效率和便捷性。同时明确相关电子文档的法律

篇2

出卖人：_________

买受人：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米_________元，总价为_________元。

2.买受人应当在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项为_________元，应当于_________年_____