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他人转让租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
合同签订双方：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权证号为__________。
1.2租赁物现状：租赁物现有装修及附属设施、设备如下：__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。
三、租金支付方式
3.1乙方应按约定的租金支付时间，以现金、银行转账或甲方指定的其他方式向甲方支付租金。
3.2甲方收到租金后，应向乙方开具收据。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，爱护其附属设施、设备，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方应遵守国家有关租赁物的使用规定，不得从事违法活动。
4.3租赁物出现损坏或故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以维修或更换。
五、租赁物的转让与转租
5.1租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或抵押租赁物。
5.2如甲方同意乙方转让、转租租赁物，乙方应将转让、转租事宜通知甲方，并承担由此产生的相关责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.租赁物现状描述及照片
3.乙方身份证明复印件
4.其他双方认为应作为合同附件的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同签订双方：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权证号为__________。
1.2租赁物现状：租赁物现有装修及附属设施、设备如下：__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。
三、租金支付方式
3.1乙方应按约定的租金支付时间，以现金、银行转账或甲方指定的其他方式向甲方支付租金。
3.2甲方收到租金后，应向乙方开具收据。
四、丙方担保责任
4.1丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括乙方应支付的全部租金及本合同约定的其他义务。
4.2丙方在乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务时，应承担相应的担保责任。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，爱护其附属设施、设备，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方应遵守国家有关租赁物的使用规定，不得从事违法活动。
5.3租赁物出现损坏或故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以维修或更换。
六、租赁物的转让与转租
6.1租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或抵押租赁物。
6.2如甲方同意乙方转让、转租租赁物，乙方应将转让、转租事宜通知甲方，并承担由此产生的相关责任。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
7.
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