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南京私人房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租的房屋与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：南京市XX区XX路XX号XX单元。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋用途：居住。

4.房屋交付状态：精装修，家具、家电齐全。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.租期届满后，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，甲方在收到通知后XX个工作日内给予回复。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可采用银行转账或现金方式。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的收据。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.退还方式：租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏、租金已结清的情况下，将押金全额退还给乙方。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证房屋的结构安全，并承担房屋的日常维护费用。

2.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有需要，应征得甲方的同意。

3.乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋的整洁和卫生。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，如实提供有关证据和材料。判决生效后的执行过程中，双方应严格遵守判决结果，履行相关义务。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如有特殊情况需要转租或转让的，应征得甲方的书面同意。

2.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的装修和改造，但不得影响乙方的正常使用和居住。装修和改造的费用由甲方自行承担。

3.合同终止时，乙方应积极配合甲方进行房屋的交接工作，确保房屋的安全和整洁。如有未清理的物品或设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方应严格遵守相关法律法规的规定，确保租赁活动的合法性和合规性。如有违反法律法规的行为发生，双方应共同承担相应的法律责任。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。如有其他特殊约定事项，双方可另行签订书面协议加以确认。但协议内容不得与本合同相抵触或损害对方的合法权益。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，结构为[结构]。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、电器和设施。乙方应在签订合同时对这些设施进行确认，并在使用前进行必要的维修和保养。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期限届满前，双方应协商是否续租，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金向甲方支付租金。租金为每月人民币[租金金额]元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。

3.甲方应出具合法的发票或收据给乙方作为支付租金的凭证。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁押金人民币[押金金额]元整。该押金作为乙方履行租赁合同的担保。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施保持原状并交还甲方。如乙方无违约行为，甲方应退还其押金；如有违约行为