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农村耕地抵押合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因资金需求，自愿将其拥有的位于__________县__________乡__________村的农村耕地（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押申请，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物概况

1.1抵押物名称：农村耕地

1.2抵押物所在地：__________县__________乡__________村

1.3抵押物面积：__________亩

1.4抵押物土地权属：甲方拥有该抵押物的完整使用权

第二条抵押物的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将抵押物交付乙方，乙方应在收到抵押物后__________日内向甲方出具抵押权证。

2.2甲方在抵押期间，应保证抵押物的完整性和安全性，不得擅自改变抵押物的用途。

第三条抵押物的抵押价值

3.1抵押物的抵押价值为：__________万元人民币。

3.2抵押物的抵押价值可根据市场价格的变化进行调整，具体调整方式由双方另行协商。

第四条抵押物的处置

4.1在抵押期间，如甲方不能按期偿还债务，乙方有权依法处置抵押物，但乙方应提前__________日书面通知甲方。

4.2乙方处置抵押物所得的款项，应优先用于偿还债务本金、利息及实现抵押权的费用。

4.3甲方同意乙方在处置抵押物时，可自行决定处置方式，包括但不限于拍卖、折价或变卖。

第五条抵押物的解除

5.1本合同期满或者甲方履行了全部债务后，本合同自动解除。

5.2在抵押期间，如甲方提前偿还债务，乙方应立即解除抵押权。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间交付抵押物或擅自改变抵押物用途的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定时间向甲方出具抵押权证的，应承担相应的违约责任。

6.3如一方违约，另一方有权要求赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

8.3附件：

1.甲方的身份证复印件

2.抵押物的土地权属证明

3.抵押物的评估报告

4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________乙方代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金需求，自愿将其拥有的位于__________县__________乡__________村的农村耕地（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押申请。为保障甲方的权益，丙方作为担保人，同意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物概况

1.1抵押物名称：农村耕地

1.2抵押物所在地：__________县__________乡__________村

1.3抵押物面积：__________亩

1.4抵押物土地权属：甲方拥有该抵押物的完整使用权

第二条抵押物的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将抵押物交付乙方，乙方应在收到抵押物后__________日内向甲方出具抵押权证。

2.2甲方在抵押期间，应保证抵押物的完整性和安全性，不得擅自改变抵押物的用途。

第三条抵押物的抵押价值

3.1抵押物的抵押价值为：__________万元人民币。

3.2抵押物的抵押价值可根据市场价格的变化进行调整，具体调整方式由双方另行协商。

第四条第三方担保责任

4.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保金额为__________万元人民币。

4.2丙方在担保期间，如甲方不能按期偿还债务，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求甲方提前偿还债务，并有权要求乙方提供抵押物的处置权。

第五条抵押物的处置

5.1在抵押期间，如甲方不能按期偿还债务，乙方有权依法处置抵押物，但乙方应提前__________日书面通知甲方。

5.2乙