土地使用权出让合同正式版样书8篇.docx

土地使用权出让合同正式版样书8篇

篇1

第一章总则

第一条甲方出让，乙方受让地块位于，出让地块编号为。该地块总面积为平方米，其中建设用地为平方米，代征地为平方米。

第二条乙方受让地块用途为，建设用地的性质为，代征地作为绿化用地。

第三条甲方以现状出让，乙方按现状受让。乙方在受让后，对出让地块内的建筑物、构筑物、附着物、产权、债权、债务等，由乙方自行处置，甲方不负任何责任。

第二章出让价格及支付方式

第四条甲方出让地块的总价格为人民币万元，其中建设用地为万元，代征地为万元。该价格为一次性包死价，不因任何因素而调整。

第五条乙方受让地块的价格支付方式为银行转账，具体账户为甲方的指定账户。支付时间为合同签订后五个工作日内。

第三章出让期限及条件

第六条甲方出让地块的期限为年，自合同签订之日起计算。在出让期限内，乙方享有对出让地块的使用权，但不得擅自转让或抵押。

第七条乙方在受让后，必须按照规划要求进行建设，并遵守相关的法律法规。同时，乙方需要按时缴纳土地出让金及相关税费。

第四章违约责任及赔偿

第八条若甲方未能按时交付出让地块，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿金额为合同总金额的百分之十。

第九条若乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿金额为合同总金额的百分之十。

第十条若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决合同解除事宜。

第五章其他约定事项

第十一条甲方在出让地块时，已充分考虑了乙方的建设需求及规划要求。因此，乙方在受让后，不得以任何理由要求甲方调整出让地块的范围、面积或性质。

第十二条乙方在受让后，如需对出让地块内的建筑物、构筑物、附着物等进行拆除或改造，需自行承担相关费用和风险。甲方不负任何责任。

第十三条乙方在受让后，如需对出让地块进行再开发或利用，需遵守相关法律法规及规划要求，并自行承担相关费用和风险。甲方不负任何责任。

第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。

第十五条在合同履行过程中，如遇到政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决合同解除事宜。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。

篇2

正式版样书

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，一致同意签订本合同。

甲方以拍卖方式出让位于_____市_____区_____路的土地使用权。该土地面积为_____平方米，用途为_____。

二、土地使用权出让期限

该土地使用权出让期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元）。

2.乙方应在合同签订之日起_____个工作日内，一次性支付土地使用权出让金。

3.甲方在收到土地使用权出让金后，应向乙方出具正式发票。

四、土地使用权转让条件

1.乙方在支付土地使用权出让金后，有权获得该土地的使用权。

2.乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方如需转让该土地使用权，需事先取得甲方的书面同意，并按照相关法律法规进行转让。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或交付的土地不符合合同约定，应支付违约金。违约金按土地出让金的_____%计算。

2.乙方如未能按时支付土地出让金，应支付违约金。违约金按土地出让金的_____%计算。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为_____仲裁委员会，诉讼法院为_____人民法院。

4.甲方交付的土地应保证无产权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

5.乙方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。否则由此造成的一切后果由乙方自行承担。

6.甲方在交付土地后，应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方能