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房地产项目工程合同书8篇

篇1

甲方（业主）：[甲方公司名称]

乙方（承包商）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在房地产项目工程中的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

4.工程造价：[工程造价]

5.工程工期：[工程工期]

二、甲方权利和义务

1.甲方应确保工程所需土地使用权合法、无纠纷，并负责办理相关手续。

2.甲方应按照合同约定支付工程款，并确保支付款项的合法性和安全性。

3.甲方应提供必要的设计资料和施工条件，确保工程顺利进行。

4.甲方应指定专人负责与乙方的沟通和协调工作。

5.甲方有权对乙方的施工质量、进度和安全进行监督，并提出合理意见和建议。

三、乙方权利和义务

1.乙方应确保施工单位的资质符合工程要求，并承担施工过程中的一切费用。

2.乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。

3.乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。

4.乙方应加强施工过程中的安全管理和防护措施，确保施工安全。

5.乙方应指定专人负责与甲方的沟通和协调工作。

6.乙方应配合甲方进行质量监督和验收工作，并提供必要的资料和说明。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同工程造价为[工程造价]元人民币，具体构成如下：

（1）设计费：XX元人民币；

（2）材料费：XX元人民币；

（3）施工费：XX元人民币；

（4）其他费用：XX元人民币。

2.支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的XX%作为预付款；

（2）工程设计完成并经甲方确认后，甲方支付乙方合同总价的XX%作为设计费；

（3）工程施工完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的剩余部分作为尾款。

3.付款时间：甲方应在每个支付节点后的XX个工作日内完成款项支付。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付款项，乙方有权停止施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。

2.乙方如未按照合同约定完成工程内容，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的损失赔偿责任。

3.双方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。具体责任范围包括但不限于：赔偿因此给对方造成的直接经济损失、支付违约金等。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同义务应继续履行。

七、其他事项

1.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本房地产项目的工程承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

二、承包范围及方式

1.承包范围：本房地产项目的全部工程，包括基础工程、主体工程、装饰工程等。

2.承包方式：乙方采用包工包料的方式，负责购买施工所需的全部材料和设备，并负责组织施工队伍进行施工。

三、工期及进度

1.工期要求：乙方应在合同签订后尽快组织施工，确保工程按时完成。具体工期根据工程实际情况和双方协商确定。

2.进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核。甲方应根据实际情况对进度计划进行调整和确认。

四、质量与验收

1.工程质量：乙方应确保施工质量符合相关标准和要求，严禁使用劣质材料或施工不规范。

2.验收标准：工程的验收标准应按照国家相关标准和甲方要求进行。具体验收标准在合同中详细约定。

3.验收程序：工程完成