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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度按季付费学生公寓租赁合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于____________________的学生公寓，乙方需要租赁该公寓用于居住。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.学生公寓：指甲方提供的用于学生居住的公寓，包括房间、卫生间、厨房等设施。

2.按季付费：指乙方按照公寓租赁期限的季度支付租金。

3.租赁期限：指乙方租赁公寓的时间长度。

3.2关键词解释

1.甲方：指提供学生公寓的出租方。

2.乙方：指租赁学生公寓的承租方。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的公寓使用费用。

4.履行期限：指本合同约定的履行时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守公寓管理规定，保持公寓的整洁和安全。

3.甲方有权在租赁期限内对公寓进行必要的维修和保养。

4.甲方应保证公寓设施齐全、安全，符合国家相关标准。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定租赁公寓。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应遵守公寓管理规定，保持公寓的整洁和安全。

4.乙方应爱护公寓设施，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2合同履行地点

甲方提供的公寓地址：____________________

5.3合同履行方式

乙方应在每个季度第一个月的______日前支付当季租金。甲方收到租金后，视为乙方已履行支付租金的义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同租赁期满，双方协商一致解除本合同。

2.乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.甲方在解除合同前，应将解除原因告知乙方。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应立即搬离公寓，并按照本合同约定支付违约金。

2.甲方应退还乙方已支付但未使用期限的租金。

3.合同解除后，双方应相互承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据甲方提供的公寓的具体情况，租金标准为每平方米______元/月，总面积为______平方米，因此每月租金总额为______元。乙方租赁期间，如甲方对租金进行调整，将以调整后的标准为准。

2.保证金：乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金______元，租赁期满无违约行为，甲方将无息退还保证金。

3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，水电费按甲方提供的收费标准执行。

4.物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准支付物业管理费。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、保证金及物业管理费。

2.甲方账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.乙方支付时，应在付款凭证上注明“______年______季度学生公寓租金”或“______年______季度物业管理费”等字样。

7.3支付时间

1.租金支付时间：乙方应在每个季度第一个月的______日前支付当季租金。

2.保证金支付时间：乙方应在签订本合同时支付保证金。

3.物业管理费支付时间：乙方应按照物业管理费的计费周期支付。

7.4支付条款

1.乙方逾期支付租金或物业管理费，应向甲方支付_____