2025年度按揭房借款合同（房产投资风险评估）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度按揭房借款合同（房产投资风险评估）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拟向乙方申请按揭房借款用于房产投资，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《房产投资风险评估管理办法》等规范性文件。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.按揭房借款：指乙方为甲方提供的，以甲方所购房产作为抵押物的借款。

2.房产投资：指甲方使用按揭房借款购买的房产，用于投资或出租等用途。

3.风险评估：指乙方对甲方提供的房产投资项目的风险进行评估，包括市场风险、信用风险、操作风险等。

3.2关键词解释

1.本合同：指本《2025年度按揭房借款合同（房产投资风险评估）》。

2.按揭房借款合同：指本合同所约定的按揭房借款事项。

3.房产投资风险评估：指本合同约定的乙方对甲方房产投资项目风险进行评估。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权向乙方申请按揭房借款。

2.甲方应按照合同约定按时偿还按揭房借款本息。

3.甲方应保证所提供的房产真实、合法、有效，不得隐瞒、伪造、篡改相关信息。

4.甲方应接受乙方的风险评估，并根据乙方的要求提供相关资料。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权对甲方提供的房产进行风险评估。

2.乙方有权决定是否提供按揭房借款。

3.乙方应按照合同约定提供按揭房借款。

4.乙方应保障甲方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至按揭房借款全部偿还完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方住所地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定按时偿还按揭房借款本息。

2.乙方应在合同约定的期限内提供按揭房借款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.按揭房借款全部偿还完毕。

2.双方协商一致解除合同。

3.出现法定解除合同的情形。

6.3终止程序

1.出现终止条件之一时，任何一方均可书面通知对方终止合同。

2.双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的按揭房借款本息。

2.双方应按照合同约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.按揭房借款本金及利息；

2.乙方提供的风险评估服务费用；

3.保险费用；

4.法律、法规规定的其他费用。

7.2支付方式

1.按揭房借款本金及利息的支付：甲方应按照合同约定的还款计划，通过银行转账方式向乙方支付。

2.风险评估服务费用：甲方应在合同签订后，一次性支付乙方风险评估服务费用。

3.保险费用：甲方应按照合同约定，自行购买相关保险，并承担保险费用。

7.3支付时间

1.按揭房借款本金及利息的支付时间：甲方应按照合同约定的还款计划，在每月的对应日期前支付。

2.风险评估服务费用支付时间：甲方应在合同签订后五个工作日内支付。

3.保险费用支付时间：甲方应在合同签订后，按照保险合同约定的缴费时间支付。

7.4支付条款

1.甲方应保证支付款项的合法性、合规性，不得使用非法资金支付。

2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时出具相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定按时偿还按揭房借款本息的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的万分之五每日计算。

2.甲方未按合同约定提供真实、合法、有效房产信息的，乙方有权