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个人房屋无偿赠与合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无偿赠与乙方房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

甲方自愿将其所有的位于[XXXXX]的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与给乙方。该房屋的产权证号为[XXXXXX]，建筑面积为[XX]平方米，土地使用权年限为[XX]年。

二、赠与房屋的权属状况

甲方保证所赠与的房屋系其个人合法所有，不存在任何权属纠纷和法律瑕疵。如因该房屋权属问题而引起任何纠纷或法律后果，由甲方承担全部责任。

三、赠与房屋的交付与验收

甲方应于本合同签订之日起[XX]日内，将赠与房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在[XX]日内向甲方出具书面验收报告。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与约定不符，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[XX]日内进行修复或更换。

四、赠与房屋的使用与维修

乙方在接受赠与房屋后，应合理使用和妥善保管该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行维修或装修，应事先取得甲方的同意，并确保维修或装修符合相关法律法规的规定。维修或装修费用由乙方自行承担。

五、赠与房屋的税务事宜

甲方在赠与房屋时，应依法缴纳相关的税费。乙方在接受赠与房屋后，应依法办理房屋的产权过户手续，并承担相应的税费。如因赠与房屋而产生的其他费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

六、合同的变更与解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均可解除合同，并各自承担相应的损失。

3.在合同履行过程中，如一方存在严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在接受赠与房屋后，应妥善保管该房屋的产权证书和其他相关文件资料，如有遗失或损坏，应及时通知甲方，并承担相应的责任。

4.甲方在赠与房屋后，不得对赠与房屋的使用和处置进行干涉，不得要求乙方支付任何费用或提供任何形式的担保。

5.乙方在接受赠与房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得利用该房屋从事违法活动或损害社会公共利益的行为。如因乙方违反法律法规的规定而产生的法律后果，由乙方自行承担。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其个人房屋无偿赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落位置：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋结构：钢筋混凝土结构

4.房屋用途：住宅

二、赠与条款

1.甲方自愿将其个人房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。

2.甲方保证所赠与的房屋为其个人合法财产，无其他共有人或利害关系人主张权利。

3.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

4.甲方应协助乙方办理房屋贷款、抵押等手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

5.甲方在赠与过程中不得有任何隐瞒或欺诈行为。

三、受赠条款

1.乙方应按时办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。

2.乙方应按时偿还房屋贷款，不得影响甲方的信用记录。

3.乙方应妥善保管和使用房屋，不得损坏或擅自改变房屋结构。

4.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。

5.乙方应在赠与后向甲方支付一定的生活费用或提供其他帮助。

四、违约责任

1.甲方违约时，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约时，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.违约责任包括但不限于：未能按时办理过户手续、未能按时偿还贷款、擅自改变房屋结构等。

五、争议解决条款

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过