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房地产经纪人服务合同

合同编号：__________

甲方（委托人）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（房地产经纪人）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

营业执照号码：__________

联系方式：__________

公司地址：__________

一、合同主体

1.甲方（委托人）信息

甲方确认其具有完全民事行为能力，有权委托乙方提供房地产经纪服务。

甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及相关资料，包括但不限于身份证明、联系方式、房屋需求等。

2.乙方（房地产经纪人）信息

乙方是依法设立并取得房地产经纪机构备案证明的专业服务机构，具备提供房地产经纪服务的资质和能力。

乙方应向甲方提供其营业执照、备案证明等相关资质文件的复印件，并保证所提供信息的真实性和合法性。

二、服务内容

1.房源信息收集与提供

乙方应通过各种渠道收集符合甲方需求的房源信息，并及时向甲方提供。房源信息应包括房屋的基本情况、地理位置、价格、面积、户型等详细内容。

乙方应保证所提供的房源信息真实、准确、完整，如发觉信息有误或不实，应及时予以更正或删除。

2.客户需求匹配

乙方应根据甲方提供的需求信息，对收集到的房源进行筛选和匹配，为甲方提供符合其要求的房源推荐。

乙方应与甲方保持沟通，了解其需求变化，及时调整房源推荐方案。

3.房屋带看安排

乙方应根据甲方的要求，安排合适的时间和方式带领甲方实地查看房源。

在带看过程中，乙方应向甲方详细介绍房屋的情况，包括房屋的现状、周边环境、配套设施等。

4.交易协商与促成

乙方应协助甲方与房屋出售方或出租方进行交易协商，包括价格、付款方式、交付时间等方面的协商。

乙方应尽力促成交易的达成，并在交易过程中提供必要的协助和支持。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用标准

甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：

对于房屋买卖交易，甲方应按照房屋成交价格的__%向乙方支付服务费。

对于房屋租赁交易，甲方应按照月租金的__%向乙方支付服务费。

上述服务费用不包括应由甲方承担的其他费用，如税费、过户费等。

2.支付时间及方式

甲方应在签订本合同后的__日内，向乙方支付服务费用的__%作为定金。

在交易达成后，甲方应在__日内将剩余服务费用支付给乙方。

甲方可以通过以下方式支付服务费用：[具体支付方式，如银行转账、支付等]

3.费用调整条款

如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致服务费用需要调整，乙方应提前__日书面通知甲方，并说明调整的原因和依据。

甲方有权对费用调整提出异议，双方应进行协商解决。如协商不成，按照本合同的争议解决条款处理。

四、委托期限

1.起始日期

本合同的委托期限自__年__月__日起生效。

2.终止日期

本合同的委托期限至__年__月__日止。

3.委托期限的延长与终止

如在委托期限内，甲方与乙方介绍的房屋出售方或出租方达成交易意向，但交易未能在委托期限内完成，双方同意委托期限自动延长至交易完成之日。

如在委托期限内，甲方未能与乙方介绍的房屋出售方或出租方达成交易意向，本合同自动终止。甲方已支付的定金，乙方应在__日内无息退还甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供房地产经纪服务。

甲方有权了解乙方所提供房源的详细信息，并对房源进行实地查看。

甲方应按照本合同的约定向乙方支付服务费用。

甲方应如实向乙方提供其需求信息和相关资料，并配合乙方的工作。

甲方在与房屋出售方或出租方进行交易过程中，应遵守法律法规和交易规则，不得从事违法违规行为。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照本合同的约定收取服务费用。

乙方有权要求甲方提供真实、准确的需求信息和相关资料。

乙方应按照本合同的约定为甲方提供房地产经纪服务，尽力促成交易的达成。

乙方应保守甲方的个人信息和商业秘密，不得泄露给第三方。

乙方在提供服务过程中，应遵守法律法规和职业道德规范，不得从事违法违规行为。

六、房源信息管理

1.信息真实性与准确性

乙方应保证所提供的房源信息真实、准确、完整，不存在虚假、误导或隐瞒的情况。

乙方应对房源信息进行核实和验证，如发觉信息有误或不实，应及时予以更正或删除。

乙方应向甲方提供房源信息的来源和依据，以便甲方进行核实和查询。

2.信息必威体育官网网址条款

乙方应对甲方提供的房源需求信息和个人信息进行严格必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

乙方应建立健全的信息必威体育官网网址制度，采取必要的技术和管理措施，保证信息的安全。

如因乙方原因导致信息泄露，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此