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国有土地使用权信托合同5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方在国有土地使用权信托事宜上的权利与义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签订本合同。

一、信托目的

甲方基于对乙方的信任，自愿将其国有土地使用权委托给乙方进行管理，以实现国有资产的保值增值和合理有效利用。

二、信托财产

1.本合同项下的信托财产为甲方所拥有的国有土地使用权，具体范围、面积、使用年限等详见附件。

2.甲方应保证其对该国有土地使用权拥有完全的权利，并保证无任何形式的权属纠纷。

三、信托期限

1.本合同的信托期限为____年，自本合同生效之日起计算。

2.信托期满，乙方应按照本合同约定将信托财产及收益返还给甲方。

四、信托管理

1.乙方有权对信托财产进行管理和运用，包括但不限于土地开发、出租、转让等。

2.乙方在管理信托财产过程中，应遵守法律法规，维护甲方利益，并按时向甲方报告信托财产管理情况。

3.乙方有权委托第三方协助其管理信托财产，但应对第三方的行为负责。

五、信托收益

1.乙方应以其管理运用信托财产所产生的收益向甲方支付信托利益。

2.信托利益的分配方式、标准、时间等由甲乙双方另行约定。

六、风险揭示与承担

1.甲方应充分了解并接受国有土地使用权信托可能存在的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。

2.甲乙双方应共同承担因违反本合同约定而产生的风险。

七、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的损失。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

2.如遇不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）

篇2

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国信托法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权信托事宜，订立本合同。

本合同涉及的国有土地使用权位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，土地用途为XX。甲方已依法取得该国有土地使用权，并持有相关权属证明。

二、信托目的

甲方通过设立信托，实现国有土地资源的优化配置和合理利用，促进经济社会的可持续发展。具体目标包括：

1.实现国有土地资源的保值增值；

2.吸引外资和民间资本参与国有土地的开发利用；

3.推动土地市场的规范发展；

4.促进当地经济的快速发展。

三、信托期限

本合同约定的信托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在信托期限内，乙方负责国有土地的开发利用和经营管理，甲方不得随意干预乙方的正常经营活动。

四、信托报酬与收益分配

1.乙方在信托期限内所实现的盈利，在扣除相关税费和费用后，按照甲方XX%、乙方XX%的比例进行分配；

2.若因乙方原因导致信托亏损，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.甲方在信托期限内享有对国有土地经营状况的知情权，并有权对乙方的经营活动提出意见和建议。

五、风险管理与保障措施

1.乙方在经营过程中应严格遵守国家法律法规和当地政策规定，确保国有土地资源的合法利用；

2.乙方应建立健全内部风险管理制度，明确各级人员的风险责任，确保国有土地经营的安全稳健；

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保国有土地资源的合理利用和保值增值。

六、合同终止与清算

1.在信托期限届满时，乙方应将国有土地使用权归还给甲方，并确保国有土地资源的保值增值；

2.若因不可抗力或政府政策调整等