新装修店面租赁合同8篇.docx

新装修店面租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，室内装修简洁大方，配备有家具、电器等基础设施。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方需提前一个月向出租方提出续租申请，否则租赁期满后合同终止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），每年支付一次，共计人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.租金需在每年合同生效前一次性支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.押金需在合同签订时一次性支付至甲方指定账户。

3.合同终止时，押金在扣除相关费用后退回给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费等杂费。

2.乙方需按时向物业管理公司缴纳物业管理费等相关费用。

3.乙方需保证租赁房屋内的设施设备完好，如有损坏需及时修复并承担相关费用。

六、房屋使用及管理

1.乙方需按照出租方的要求使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或从事违法活动。

3.乙方需遵守物业管理公司的规定，不得影响其他业主的正常生活。

七、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，需承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任。

3.乙方如违反物业管理公司的规定，需承担相应的违约责任。

八、合同终止及处理方式

1.合同终止时，乙方需将房屋内的个人物品全部清空并恢复原状。

2.合同终止时，甲方在扣除相关费用后退回给乙方的押金。

3.合同终止时，双方需共同检查房屋设施是否完好并签署终止协议。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方如需补充或变更本合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》及有关规定执行。如有法律、法规规定不允许的条款，该条款无效。但不影响其他条款的效力。

4.甲方应提供必要的证件复印件作为本合同的附件。乙方需提供身份证复印件作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商，达成以下新装修店面租赁合同的共识：

一、合同背景

甲方拥有一间新装修的店面，位于市中心繁华地段，拥有良好的商业氛围和便利的交通条件。乙方希望租赁该店面，以开展自己的业务。经过双方友好协商，甲方同意将店面出租给乙方，并达成以下租赁合同。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方需将店面归还给甲方，并保证在租赁期满前或期满后，不会擅自改变店面的结构或用途。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。

2.押金：为确保合同的履行，乙方需向甲方支付押金XX元。租赁期满或合同解除后，乙方需归还甲方押金，若乙方无违约行为，甲方需将押金返还给乙方。

四、店面的装修和维修

1.装修：乙方需自行承担装修费用，并对店面进行必要的装修。乙方需确保装修符合相关法律法规和甲方的要求，并不得擅自改变店面的结构或用途。

2.维修：乙方需负责维护和保养店面的设施和设备，确保其在租赁期间处于良好的工作状态。若因乙方的过失或疏忽导致设备损坏或故障，乙方需承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.乙方需按时支付租金和押金，并确保在租赁期满前或期满后，不会擅自改变店面的结构或用途。若乙方违反上述规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方需妥善保管店面的财产和设备，并确保其在租赁期间不被盗、损坏或挪用。若因