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北京公司租房合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
法定代表人:____________________
联系电话:________________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
法定代表人:____________________
联系电话:________________________
鉴于甲方拥有位于北京市_________________________的房屋(以下简称“房屋”)并愿出租,乙方愿承租该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:北京市_________________________。
1.2房屋面积:_________________________平方米。
1.3房屋结构:_________________________。
1.4房屋用途:_________________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:人民币____元/月,共计人民币____元。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3逾期支付租金的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算。
四、房屋使用及维修
4.1乙方在租赁期间,应合理使用房屋,爱护房屋及其附属设施。
4.2房屋的维修责任:
(1)房屋主体结构、基础设施及公共设施的维修由甲方负责;
(2)房屋内部设施及附属设施的维修由乙方负责;
(3)因乙方使用不当造成的房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、房屋转让及转租
5.1未经甲方书面同意,乙方不得擅自将房屋转让、转租或转借他人使用。
5.2如乙方需转让、转租或转借他人使用房屋,应提前一个月书面通知甲方,并经甲方书面同意。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为租金总额的____%;
(2)甲方擅自提高租金的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期租金总额的____%;
(2)乙方擅自转让、转租或转借他人使用房屋的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明文件;
2.房屋租赁登记证明;
3.甲方身份证复印件;
4.乙方身份证复印件;
5.其他相关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
备注:本合同未尽事宜,可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
法定代表人:____________________
联系电话:________________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
法定代表人:____________________
联系电话:________________________
丙方(第三方):____________________
地址:_____________________________
法定代表人:____________________
联系电话:________________________
鉴于甲方拥有位于北京市_________________________的房屋(以下简称“房屋”)并愿出租,乙方愿承租该房屋,丙方作为担保方,为确保合同的履行,提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基
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