城中村改造项目评估与后期管理建议.docx

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城中村改造项目评估与后期管理建议

说明

我国城乡二元土地制度是城中村形成的另一重要原因。城中村所在的土地大多仍为集体所有，且原有的农村土地在土地规划和建设管理方面缺乏有效的规范与控制。因此，城中村的建筑没有统一的规划，房屋建设质量参差不齐，基础设施欠缺，导致居住环境较为恶劣。

改革开放以来，中国的城市化进程不断加速，尤其是在大中型城市和沿海经济发达地区，城乡差距逐渐拉大，许多原本属于乡村的区域逐渐被城市化覆盖。由于快速的城市扩张，城中村（即原乡村区域或城市边缘的低收入住宅区）逐步形成。这些地区大多位于城市中心或城市周边地带，土地资源紧张，逐渐成为城市快速发展