公寓食堂租赁合同范本.docxVIP

公寓食堂租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓食堂，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓食堂，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就公寓食堂租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方所有的位于____________________的公寓食堂，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租赁物每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按照调整后的标准执行。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自转租、分租、转借或以其他任何方式将租赁物让与他人使用。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养

5.1租赁物在租赁期间的维修保养责任如下：

（1）租赁物内部设施、设备的日常维护保养由乙方负责；

（2）租赁物主体结构、公共区域及配套设施的维修保养由甲方负责。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物或未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.租赁物现状描述及照片

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他双方认为应作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓食堂，并愿意将其出租给乙方使用，为保障甲方的权益和利益，同时引入丙方作为第三方监管和服务提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就公寓食堂租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方所有的位于____________________的公寓食堂，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租赁物每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按照调整后的标准执行。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方监管和服务提供方，负责对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.2丙方有权对租赁物进行定期检查，并对乙方进行必要的管理和服务。

4.3丙方有权根据甲方授权，对乙方进行违约行为