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2012物业合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
住所地：_________________________
法定代表人：_________________________
乙方（以下简称“乙方”）：
住所地：_________________________
法定代表人：_________________________
鉴于：
一、甲方拥有位于_________________________的物业（以下简称“物业”）的所有权，并愿意将物业出租给乙方使用。
二、乙方愿意承租甲方物业，并支付相应租金。
三、双方经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于_________________________的物业出租给乙方使用。
1.2乙方承租物业的用途为_________________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。
三、租金支付方式
3.1乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.2甲方指定账户信息如下：
银行名称：_________________________
账号：_________________________
开户行：_________________________
四、物业管理费及其他费用
4.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费。
4.2乙方应承担物业使用过程中产生的其他费用，包括但不限于水电费、网络费等。
五、物业维护及维修
5.1乙方应合理使用物业，爱护物业设施，确保物业处于良好状态。
5.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致物业设施损坏，应负责维修或赔偿。
六、违约责任
6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（一）未按约定提供物业或提供物业不符合约定条件的；
（二）未按约定支付租金的；
（三）未经乙方同意，擅自改变物业用途的；
（四）其他违反本合同约定，给乙方造成重大损失的情形。
6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（一）未按约定支付租金的；
（二）未经甲方同意，擅自改变物业用途的；
（三）恶意破坏物业设施，给甲方造成重大损失的；
（四）其他违反本合同约定，给甲方造成重大损失的情形。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.物业位置图及设施清单
2.物业租赁合同补充协议（如有）
3.甲方营业执照复印件
4.乙方营业执照复印件（如有）
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
签订日期：_________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：
住所地：_________________________
法定代表人：_________________________
乙方（以下简称“乙方”）：
住所地：_________________________
法定代表人：_________________________
丙方（以下简称“丙方”）：
住所地：_________________________
法定代表人：_________________________
鉴于：
一、甲方拥有位于_________________________的物业（以下简称“物业”）的所有权，并愿意将物业出租给乙方使用，由丙方作为物业管理的第三方主体。
二、乙方愿意承租甲方物业，并支付相应租金，丙方作为第三方主体负责物业的管理和维护。
三、双方经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于_________________________的物业出租给乙方使用。
1.2乙方承租物业的用途为_________________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。
三、租金支付方式
3.1乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.2甲方指定账户信息如下：
银行名称：_________________________
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