房产权益抵押合同7篇.docx

房产权益抵押合同7篇

篇1

#甲方（借款人）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系方式：

地址：

#乙方（抵押权人）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系方式：

地址：

#双方经协商，就甲方向乙方借款，并以甲方名下的房产权益进行抵押的相关事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按季度支付，每次支付利息人民币XX元（大写：XX元整）。

4.还款方式：甲方应在借款期满之日一次性偿还本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下的位于XX市XX区XX路XX号的房产作为抵押物。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元整）。

4.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

三、双方权利义务

1.甲方应按时支付利息和本金，不得逾期或拖欠。

2.乙方应按时向甲方提供借款，并保证借款的合法性。

3.甲方应积极配合乙方进行抵押物的评估和登记工作。

4.乙方应对甲方的借款用途进行审查，并确保借款符合国家政策。

四、违约责任

1.甲方如逾期未还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日借款金额的万分之五计算。

2.甲方如擅自转让、出租或再抵押抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方如未按时提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日借款金额的万分之五计算。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）乙方（抵押权人）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

篇2

#甲方（借款人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#乙方（抵押人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#鉴于：

甲方需要一笔资金，向乙方申请贷款；乙方同意向甲方提供贷款，并同意接受甲方提供的房产权益作为抵押。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方向乙方借款、甲方将房产权益抵押给乙方等事宜，达成如下协议：

#一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：甲方在借款期限结束后一次性偿还本金。

#二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下的位于XX市XX区XX路XX号的房产（房屋所有权证号：XXXXXX）抵押给乙方。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元整）。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限应不低于抵押期限，保险金额应不小于抵押物价值。甲方应将保险单及相关凭证提供给乙方。

5.抵押物管理：在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或为他人设定担保。如需对抵押物进行维护、修缮，甲方应及时通知乙方，并承担相关费用。

6.抵押物处置：如甲方未能按时偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。在处置过程中，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

#三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时足额发放贷款；

（2）甲方应按约定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途；

（3）甲方应按时支付利息及本金，如有逾期或违约情况，应按规定承担相应的违约责任；

（4）甲方应积极配合乙方进行贷款审查、抵押物评估等工作，并提供相关证明材料。

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