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以租金入股合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（入股方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意以其支付给甲方的租金作为投资入股甲方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁事项
1.1甲方同意将出租房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产。
1.2出租房产的具体位置、面积、用途等详见附件一：《出租房产详细信息》。
1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金入股事项
2.1乙方同意将其支付给甲方的租金作为投资入股甲方，入股金额为人民币____元。
2.2乙方支付租金的方式为：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。
2.3乙方支付的租金在扣除相关税费后，按比例计入甲方注册资本。
三、股权比例及分红
3.1乙方以其支付的租金入股甲方，入股比例为____%。
3.2甲方根据乙方入股比例，给予乙方相应的分红权。
3.3分红的具体金额和分配方式由双方另行协商确定。
四、合同解除及违约责任
4.1双方如需解除本合同，应提前____个月书面通知对方。
4.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
六、其他
6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
附件一：《出租房产详细信息》
附件二：《租金支付明细》
附件三：《股权分配方案》
附件四：《分红方案》
甲方（出租方）：____________________
乙方（入股方）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（入股方）：____________________
丙方（第三方担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方有意以其支付给甲方的租金作为投资入股甲方，丙方作为第三方担保方，为确保合同的履行和甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：
一、租赁事项
1.1甲方同意将出租房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产。
1.2出租房产的具体位置、面积、用途等详见附件一：《出租房产详细信息》。
1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金入股事项
2.1乙方同意将其支付给甲方的租金作为投资入股甲方，入股金额为人民币____元。
2.2乙方支付租金的方式为：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。
2.3乙方支付的租金在扣除相关税费后，按比例计入甲方注册资本。
2.4丙方作为第三方担保方，对本协议中乙方应支付给甲方的租金承担连带担保责任。
三、股权比例及分红
3.1乙方以其支付的租金入股甲方，入股比例为____%。
3.2甲方根据乙方入股比例，给予乙方相应的分红权。
3.3分红的具体金额和分配方式由双方另行协商确定。
3.4甲方保留对乙方分红权的优先购买权。
四、甲方权益保障条款
4.1甲方对出租房产享有完全的占有、使用、收益和处分权。
4.2甲方对乙方支付的租金享有优先受偿权。
4.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。
五、乙方违约及限制条款
5.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任，并按每日万分之五支付滞纳金。
5.2乙方未按约定履行本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
5.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押其在本协议中的权益。
六、第三方责任及权利
6.1丙方对本协议中乙方应支付给甲方的租金承担连带担保责任。
6.2丙方有权要求乙方按约定支付租金，并有权代为收取租金。
6.3丙方在乙方违约时，有权直接向乙方追偿。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。
8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。
本合同的签订，旨在通过引入第三方担保方，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为出租方和入股方，享
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