2025年度房屋装修项目变更与索赔合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋装修项目变更与索赔合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（房屋业主）：_______

1.2乙方（装修公司）：_______

1.3其他相关方：

（1）监理单位：_______

（2）设计单位：_______

（3）材料供应商：_______

二、合同前言

2.1背景：鉴于甲方拟对现有房屋进行装修，为保障装修质量、进度和双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋装修项目变更与索赔事宜中的权利义务，确保装修项目的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）“装修项目”：指甲方委托乙方进行装修的具体内容，包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面、地面、吊顶等装修工程。

（2）“变更”：指在装修过程中，因设计变更、材料更换、施工工艺调整等原因，对原合同约定装修项目的调整。

（3）“索赔”：指在装修过程中，因乙方原因导致工程质量不合格、工期延误、材料损失等，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。

3.2关键词解释：

（1）“合同”：指本合同。

（2）“工期”：指合同约定的装修完成时间。

（3）“材料”：指装修过程中使用的原材料、辅材等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成装修项目。

（2）有权要求乙方对装修过程中出现的质量问题进行整改。

（3）有权要求乙方按照合同约定进行工期延误的赔偿。

（4）有权要求乙方对因乙方原因造成的材料损失进行赔偿。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定，在规定工期内完成装修项目。

（2）保证装修质量，确保装修工程符合国家相关标准和规范。

（3）按照甲方要求，对装修过程中出现的质量问题进行整改。

（4）按照合同约定，对工期延误承担赔偿责任。

（5）对因乙方原因造成的材料损失承担赔偿责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本合同签订之日起_______个工作日内完成装修项目。

5.2合同履行地点：甲方指定的房屋地址。

5.3合同履行方式：

（1）乙方按照甲方要求，进行装修项目的施工。

（2）乙方在施工过程中，应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

（3）乙方应按照合同约定，及时与甲方沟通，解决装修过程中出现的问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的装修项目全部完成，且甲方验收合格。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

（2）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并退还甲方预付款。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，对已完成的装修项目进行保修。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，对因终止合同而产生的损失进行赔偿。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。

（2）设计费用：包括但不限于设计图纸制作费、设计变更费等。

（3）监理费用：包括但不限于监理服务费、材料检测费等。

（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、环保费等。

7.2支付方式：

（1）甲方应按照合同约定的比例和金额，分期支付装修费用。

（2）乙方应在每个支付节点前，向甲方提交详细的费用清单和发票。

（3）支付方式可为银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式。

7.3支付时间：

（1）首期支付：合同签订后_______个工作日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款。

（2）进度款支付：装修工程每完成_______%后，甲方支付该部分工程款。

（3）尾款支付：装修工程完成后，甲方验收合格后_______个工作日内支付剩余工程款。

7.4支付条款：

（1）甲方在支付任何款项前，均有权要求乙方提供相应的发票和证明材料。

（2）甲方有权根据乙方的施工质量和进度，调整支付时间和金额。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。

（2）如甲方要求变更装修项目，导致乙方额外增加费用，甲方应承担相应费用。

8.2乙方违约：

（1）如乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付_______%的违约金。

（2）如乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复并承担相应费用。

（3）如乙方造成材料损失，应赔偿甲方相应的损失。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的计算方式为：应付款项×