兄弟房屋分割合同模板7篇.docx

兄弟房屋分割合同模板7篇

篇1

甲方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

一、合同背景

两兄弟共同拥有一栋房屋，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。现因兄弟关系不和，双方均同意将房屋进行分割。

二、房屋分割方案

1.甲方分得房屋的一层、二层、三层和四层，建筑面积为XX平方米。

2.乙方分得房屋的第五层、第六层和第七层，建筑面积为XX平方米。

3.双方共同分得房屋的地下车库、花园和阳台等附属设施。

三、权利与义务

1.甲方有权对分得的房屋进行使用、出租、出售等处置，乙方亦有权对分得的房屋进行使用、出租、出售等处置。

2.甲方应按时向物业管理公司缴纳其分得房屋的水、电、气等费用，乙方亦应按时向物业管理公司缴纳其分得房屋的水、电、气等费用。

3.甲方和乙方应共同承担房屋的共有部分（如地下车库、花园和阳台等）的维护费用。

4.甲方和乙方应互相尊重对方的财产权利，不得对对方的房屋进行破坏或干扰。

四、违约责任

1.甲方和乙方如有一方违反本合同的规定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方和乙方如有一方违反本合同的规定，导致本合同无法继续履行的，违约方应支付违约金给守约方。违约金金额为房屋总价的10%。

五、争议解决

1.甲方和乙方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲方和乙方应继续履行本合同的其他条款。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一旦生效，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致后，以书面形式进行变更或解除。

3.本合同终止时，甲方和乙方应按照国家有关法律法规的规定进行财产分割和清算。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：________，身份证号：________，住址：________。

乙方：________，身份证号：________，住址：________。

经双方协商，达成以下兄弟房屋分割合同：

一、背景说明

我们共同拥有一栋位于______市______区的房屋，该房屋是______年建造的，面积为______平方米。由于我们即将面临家庭结构的变化，为了明确各自的权益，我们决定通过协商来分割该房屋。

二、分割原则

1.平等原则：我们同意按照平等原则来分割房屋，确保双方都能获得应有的权益。

2.公平原则：在分割过程中，我们将遵循公平原则，确保分割结果符合双方的心理预期。

3.合法原则：我们将确保分割行为符合相关法律法规的规定，保障双方的合法权益。

三、分割方案

1.房屋整体分割：我们将房屋整体分割成两部分，其中甲方获得______平方米，乙方获得______平方米。

2.房屋价值评估：为了确保分割的公平性，我们已聘请专业机构对房屋进行了价值评估。评估结果显示，房屋总价值为______元。

3.付款方案：根据评估结果，甲方将获得______元，乙方将获得______元。具体付款时间、方式等细节将另行协商确定。

四、权益保障

1.甲方权益：甲方有权获得其应得的房屋份额和相应的经济补偿。在分割过程中，甲方有权提出合理的建议和意见，确保自身权益得到充分保障。

2.乙方权益：乙方有权获得其应得的房屋份额和相应的经济补偿。同时，乙方也有权参与分割方案的制定和执行过程，确保自身权益得到充分尊重和保护。

五、争议解决

1.协商沟通：在分割过程中，如出现争议或分歧，我们将通过协商沟通的方式加以解决。双方将保持开放和包容的态度，积极寻求共同点，努力化解分歧。

2.调解处理：若协商沟通无法解决问题，我们可以寻求第三方机构进行调解处理。在调解过程中，我们将尊重调解员的意见和建议，共同寻找解决问题的方法。

3.诉讼解决：若调解处理仍无法解决问题，我们可以考虑通过诉讼方式解决争议。在诉讼过程中，我们将遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的工作，维护自身的合法权益。

六、其他事项

1.必威体育官网网址义务：在分割过程中，