托育机构管理与运营实务 课件 第一章 选址与筹建.pptx

汇报人：2025-02-09托育机构选址与筹建

目录CONTENTS学习目标知识点导图情景导入选址标准筹建

目录CONTENTS托育机构设计与装修本章小结思考与练习参考答案

01学习目标

知识目标深入了解托育机构开办的政策法规，确保机构运作合法合规，为婴幼儿提供安全、健康的照护环境。了解政策法规全面分析托育机构选址的市场因素，包括竞争环境、目标客群等，为机构精准定位奠定坚实基础。熟练掌握托育机构设计与装修的标准，确保环境安全、健康，符合婴幼儿成长需求，营造温馨、专业的照护氛围。熟悉市场因素深入理解托育机构筹建计划，包括场地选择、装修设计、人员招聘等，确保机构高效、有序筹建。熟悉筹建计握装修标准

学会解读政策具备政策解读能力，准确理解并遵循托育机构开办的政策法规，确保机构合法合规运营。学会使用计划预算精通筹建前各类计划与预算的制定与使用，为托育机构的顺利筹建与高效运营提供有力支持。能力目标

树立对托育行业的热爱与敬畏之心，以高度的责任心和使命感，为婴幼儿提供优质的照护服务。热爱托育行业培养科学的投资观念，理性分析托育机构筹建与运营中的各项成本与收益，确保投资回报最大化。树立科学投资观素质目标

02知识点导图

知识点导图

03情景导入

政策引导与市场机遇自2019年国务院发布《指导意见》以来，托育行业管理日益规范，国家重视与用户需求的双重驱动下，托育行业成为投资热点。行业挑战与政策支持作为新兴行业，托育机构面临政策不明、运营缺乏经验等挑战；建立符合政策要求的托育园成为趋势，为此，我们深入解读国家政策。情景导入

04选址标准

场地设置要求托育机构应独立设置或合建于安全合格的既有建筑内，确保有独立的疏散楼梯和安全出口，同时应设室外活动场地，人均面积不小于规定值。取得托育资质在创办托育园所时，需遵循《托儿所、幼儿园建筑设计规范》，并依法取得消防安全、食品经营及卫生评价等资质，确保园所合法合规运营。建筑设计规范托育机构建筑设计需遵循《托儿所、幼儿园建筑设计规范》，确保生活用房、服务管理用房、供应用房等区域面积达标，满足幼儿成长需求。国家相关规定

共用场地配置共用活动场地需设置游戏器具、沙坑、跑道等，并宜设戏水池，同时游戏器具下及周围应设软质铺装，并宜设洗手池、洗脚池等卫生设施。国家相关规定建筑设计要点建筑设计需确保活动室、寝室等区域获得充足日照，同时建筑窗的设计应符合防护要求，临空处需设防护栏杆，楼梯扶手等应符合防滑防攀要求。托育机构净高托育机构室内最小净高需满足特定标准，同时厨房、卫生间等用水房间不应位于婴幼儿生活用房上方，城市居住区应按规划配套设置托儿所。

家长选择托育机构时，会考虑距离远近和接送方便；新鸿社区引进社会力量成立托育公司，为居民提供托育服务，解决老旧社区婴幼儿入托难问题。楼盘信息开办托育机构时，需了解同行信息，包括地址、开业时间、收托年龄等，通过参观分析和填写市调表，明确自身园所的定位、定价及开班目标。同行信息市场因素

楼盘信息调查表序号楼盘名称户数售价（万）开盘时间交房时间主力户型入住率数量孕妇数0-3岁幼儿数量步行距离步行时间????????????????????????????????????????????????????

同行信息调查表名称地址开业时间收托年龄客户定位教育理念师生比核心卖点课程装修风格餐食情况园区总面积托管时间班级数量满员人数在园人数优势分析劣势分析备注???????????????????

05筹建

延长免租期员工招聘培训试运营与治理取得资质营业招聘市场启动勘查设计图通常我们租房会有免租期，每个区域免租期长短不一，在跟房东谈判时，尽量延长免租期。签约前，一定要邀请具有托育经验的设计公司到现场勘查，出具设计效果图，分析整个功能布局是否合理。签约装修时，启动园长、市场人员的招聘。此时，开始在周围小区和线上平台（大众，抖音、小红书、微信朋友圈）做市场推广活动进行宣传。现场施工快结束时，开始进行其他员工的招聘和培训，为园所的顺利开业做好人员方面的准备。场地软装完成后，同时进行空气治理、环境布置、设备采购和试运营；试运营是指邀请家长参加园区的各项体验。取得托育备案资质后，立刻营业，开始提供托育服务；以上过程，环环相扣，每个节点完成了相应工作，才能够做到效率最大化。筹建计划

采购与环创教具、教材、物品、办公用品的采购要10天，玩具入场、教具制作、环创要10天，宣传方案制定、宣传单、海报等设计与制作要5天。场地场地确认签约需要7天，装修设计要20天，户外广告设计制作施工要5天，装修施工要60天，装修验收要10天，消防验收要20天。资质执照申办、刻章、领证需要14天，税务登记、账户设立要7天，人员招聘为长期任务，主管培训要15天，师资、员工培训为长期任务。新鸿社区托育筹建进度

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