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住家创业开店合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有适宜的住宅空间，且乙方有意在该住宅内开设店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的住宅空间位于__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“店铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、租赁用途

4.1乙方在租赁期间内，应将店铺用于__________等合法经营用途。

4.2乙方不得将店铺用于以下禁止事项：

（1）从事违法活动；

（2）危害他人生命、财产安全；

（3）破坏公共利益；

（4）违反国家法律法规的其他行为。

五、租赁双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）提供符合约定的店铺；

（2）确保店铺的产权清晰；

（3）不得随意改变店铺的租赁用途；

（4）保障乙方正常经营秩序。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构；

（3）不得损害甲方权益，不得干扰他人正常生活；

（4）遵守国家法律法规，合法经营。

六、维修责任

6.1租赁期间，店铺的正常维修由甲方负责，乙方负责因自身原因造成的损坏。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供店铺，应向乙方支付__________元违约金；

（2）擅自改变店铺租赁用途，应向乙方支付__________元违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变店铺结构，应向甲方支付__________元违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店铺租赁合同；

2.店铺平面图；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.甲方身份证复印件。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有适宜的住宅空间，丙方有意在该住宅内开设店铺，乙方作为丙方的合作伙伴，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的住宅空间位于__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“店铺”。

1.2店铺的使用权归丙方所有，乙方作为丙方的合作伙伴，享有店铺的经营权益。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方享有店铺的经营权益，负责店铺的日常经营管理。

4.2丙方应遵守国家法律法规，合法经营。

4.3丙方应保证店铺的正常运营，不得擅自改变店铺结构。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方作为丙方的合作伙伴，享有店铺的经营权益，负责店铺的日常经营管理。

5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

5.3乙方应保证店铺的正常运营，不得擅自改变店铺结构。

六、甲方的权利和义务