2025年度手房东租赁合同：智能家居公寓手房出租协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房东租赁合同：智能家居公寓手房出租协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

甲方为出租方，拥有位于（填写具体地址）的智能家居公寓手房。乙方为承租方，愿意租赁该手房用于居住。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.智能家居：指利用现代信息技术，实现家庭生活自动化、智能化的一种居住环境。

2.手房：指甲方拥有的可用于出租的住宅。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方租赁手房的时间范围。

2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租金。

3.房屋修缮：指乙方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

4.合同解除：指合同双方在约定条件下，提前终止合同关系。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有义务提供符合约定的手房，并保证房屋的安全、卫生。

3.甲方有义务在合同约定的租赁期限内，不得擅自改变房屋用途。

4.甲方有义务在合同终止后，将房屋恢复原状。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内，按照约定使用手房。

2.乙方有义务按照约定支付租金。

3.乙方有义务爱护手房，不得擅自改变房屋结构、设施。

4.乙方有义务在合同终止后，将手房恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的位于（填写具体地址）的智能家居公寓手房。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按时支付租金。

2.乙方应在租赁期间，按照约定使用手房。

3.甲方应在合同约定的租赁期限内，提供符合约定的手房。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.双方协商一致，提前终止合同。

3.发生不可抗力，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，提前终止合同的，应书面通知对方。

2.发生不可抗力，导致合同无法履行的，应及时通知对方，并协商解决。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将手房恢复原状。

2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于物业管理费、公共能耗费等。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

3.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按实际使用情况支付。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月租金。

2.押金：乙方应在签订本合同之日支付押金。

3.其他费用：乙方应在产生费用后的（填写具体日期）内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（填写具体比例或金额）。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供符合约定的手房的，应向乙方支付违约金，违约金为（填写具体金额）。

2.甲方擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（填写具体比例或金额）。

2.乙方擅自改变房屋结构或设施的，应恢复原状，并赔偿甲