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三间平房一个院出租合同书7篇

篇1

出租合同书

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋为一层平房，总面积约为[房屋面积]平方米。甲方保证对该房屋拥有完全的产权，并已得到所有必要的许可和批准，可以合法地出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权在租赁期满后续租或收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：乙方于每个季度向甲方支付租金，具体支付日期为每季度的第一天。乙方应通过银行转账或其他双方同意的支付方式支付租金。

2.税费：乙方同意遵守国家法律法规，并承担租赁期间因房屋出租而产生的相关税费。甲方有权在收取租金时扣除应由乙方承担的税费。

四、保证金

乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方同意仅将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋的结构或用途。乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照协议使用房屋。乙方应配合甲方的管理工作，并遵守甲方制定的合理规章制度。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未按时支付租金或保证金；

（2）擅自改变房屋的结构或用途；

（3）损坏或遗失房屋及其附属设施；

（4）违反甲方的合理规章制度。

2.甲方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未按时退还保证金；

（2）擅自改变租赁期限或租金；

（3）违反出租协议的其他条款。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还保证金。

2.合同解除：双方可以协商解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还保证金。若因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋及其附属设施，并自行承担使用过程中的风险。甲方对乙方的使用行为不承担任何责任。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（合理损耗除外）。否则，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

5.乙方同意在租赁期间遵守中国的法律法规以及甲方的合理规章制度，并不得将房屋用于违法活动。甲方有权在发现违法行为时立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

6.双方同意在租赁期间保持沟通畅通，及时解决问题。如有任何疑问或建议，双方应及时联系并协商解决。

7.本合同中的各项条款和条件均得到了双方的充分理解和认可。双方明确表示已阅读并理解了本合同的全部内容，并自愿遵守和执行本合同的所有条款和条件。

8.双方同意在租赁期间积极配合当地政府部门的管理和检查工作，并遵守当地的出租规定和相关法律法规。如有违反规定的行为发生，双方应共同承担责任并承担相应的处罚和损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的三间平房一个院（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本信息

租赁物位于[租赁物地址]，建筑面积为[建筑面积]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元