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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度手房买卖合同房管局版房地产交易纠纷调解及仲裁代理合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
名称：（请填写相关方名称）
地址：（请填写相关方地址）
联系人：（请填写相关方联系人）
联系电话：（请填写相关方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
为规范2025年度二手房买卖行为，保障房地产交易双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成本合同。
2.2合同依据
1.《中华人民共和国合同法》
2.《中华人民共和国城市房地产管理法》
3.《房屋买卖合同》示范文本（房管局版）
三、定义与解释
3.1专业术语
1.房地产：指土地、房屋及其附属设施。
2.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。
3.二手房：指已取得房屋所有权证，且未进行首次交易的房屋。
3.2关键词解释
1.房管局：指负责房地产市场监管、房地产交易登记、房屋权属管理等职能的行政机构。
2.房地产交易纠纷：指房地产交易过程中，交易双方因合同履行、权利义务、房屋质量等问题发生的争议。
3.调解：指由第三方协助双方当事人就争议问题进行协商，达成和解协议的过程。
4.仲裁：指由仲裁机构依法对争议事项进行裁决，具有法律效力的解决纠纷方式。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行房屋买卖义务。
2.甲方有权要求乙方提供房屋所有权证书、房屋买卖合同等相关证明材料。
3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
4.甲方有权要求乙方协助办理房屋过户登记手续。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋买卖义务。
2.乙方有权要求甲方提供房屋所有权证书、房屋买卖合同等相关证明材料。
3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。
4.乙方有权要求甲方协助办理房屋过户登记手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日止。
5.2合同履行地点
合同履行地点为房屋所在地。
5.3合同履行方式
1.甲方负责提供房屋所有权证书、房屋买卖合同等相关证明材料。
2.乙方负责按照合同约定支付购房款。
3.甲方负责协助乙方办理房屋过户登记手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.双方协商一致，终止本合同。
2.合同约定的终止条件成就。
6.3终止程序
1.双方协商一致，签署终止合同协议。
2.依法解除合同关系。
6.4终止后果
1.甲方应将房屋所有权证书等证明材料返还给乙方。
2.乙方应将已支付的购房款返还给甲方。
3.双方应按照约定承担合同终止后的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.房屋买卖合同费用：根据房管局规定，甲方需支付房屋买卖合同费用。
2.代理服务费用：乙方作为房地产交易纠纷调解及仲裁代理，应收取代理服务费用。
3.其他相关费用：包括但不限于房屋评估费、税费、过户登记费等。
7.2支付方式
1.甲方支付房屋买卖合同费用、代理服务费用及其他相关费用时，可采用银行转账、现金支付等方式。
2.乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具相应的收据。
7.3支付时间
1.房屋买卖合同费用应在合同签订后5个工作日内支付。
2.代理服务费用应在合同签订后10个工作日内支付。
3.其他相关费用应在实际发生时支付。
7.4支付条款
1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任。
2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的服务。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。
2.甲方未按合同约定履行房屋买卖义务的，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
1.乙方未按合同约定提供代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用的10%。
2.乙方泄露甲方必威体育官网网址信息的，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
1.
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