2025年度手房买卖合同无中介版二零二五年度特色版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房买卖合同无中介版二零二五年度特色版

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（卖方）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（买方）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于____________________的手房，乙方有意购买该手房，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度手房买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）手房：指甲方拥有的位于____________________的房产。

（2）买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）。

3.2关键词解释

（1）无中介版：指甲乙双方在交易过程中不通过任何中介机构，直接进行交易。

（1）简化交易流程，缩短交易时间；

（2）降低交易成本，提高交易效率；

（3）确保交易安全，保障双方权益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理过户手续；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付房屋及附属设施；

（4）甲方应保证房屋及附属设施符合合同约定，无任何权属争议；

（5）甲方应积极配合乙方办理过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施；

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理过户手续；

（3）乙方应按照合同约定支付购房款；

（4）乙方应积极配合甲方办理过户手续；

（5）乙方应按照合同约定履行其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方所拥有的手房所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照合同约定，通过直接交易的方式进行手房买卖。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，且双方已完成合同约定的全部义务；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前书面通知对方；

（2）双方应按照合同约定，办理合同终止手续；

（3）合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利义务。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理房屋过户手续；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算购房款及其他费用；

（3）合同终止后，双方应按照合同约定，处理房屋及附属设施。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：乙方应按照合同约定，向甲方支付购房款。

（2）税费：根据国家相关规定，乙方应自行承担并支付与房屋买卖相关的税费。

（3）其他费用：包括但不限于房屋交接过程中产生的费用、过户手续费等。

7.2支付方式

（1）购房款支付方式：乙方应按照合同约定的比例和期限，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付购房款。

（2）税费支付方式：乙方应按照国家相关规定，自行支付税费。

7.3支付时间

（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后，按照合同约定的分期支付计划支付购房款。

（2）税费支付时间：乙方应在办理过户手续前，完成税费支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，将房屋及附属设施交付乙方。

（2）甲方应在收到乙方支付的税费后，协助乙方办理过户手续。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的_____%。

（2）若甲方在合同约定的期限内未协助乙方办理过户手续，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。

（2）若乙方在合同约定的期限内未办理过户手续，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算方式：违约金=逾期支付金