2025年度手房定金合同电子版实时监控与预警服务协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房定金合同电子版实时监控与预警服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

随着房地产市场的不断发展，二手房交易日益活跃。为保障甲方在二手房交易过程中的权益，乙方提供实时监控与预警服务，旨在为甲方提供全面、准确的二手房交易信息。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保甲方在交易过程中能够及时了解市场动态，防范风险，实现交易安全、顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.手房：指已取得房屋所有权证书，未办理过户登记手续的二手房。

2.定金：指买卖双方在签订合同时，由买方支付给卖方的一定数额的款项，作为买卖双方对交易达成一致意愿的担保。

3.监控：指乙方通过技术手段对甲方关注的二手房交易信息进行实时跟踪、收集和整理。

4.预警：指乙方在监控过程中，发现可能导致甲方交易风险的信息，及时通知甲方，提醒甲方注意。

3.2关键词解释：

1.实时监控：指乙方在合同有效期内，对甲方关注的二手房交易信息进行全天候、不间断的跟踪。

2.预警服务：指乙方在发现可能导致甲方交易风险的信息时，及时向甲方发送预警信息，提醒甲方注意。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.在合同有效期内，甲方有权要求乙方提供实时监控与预警服务。

2.甲方应按照合同约定支付服务费用。

3.甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定，为甲方提供实时监控与预警服务。

2.乙方应保证提供的服务质量，确保甲方能够及时了解市场动态。

3.乙方应保守甲方提供的交易信息，不得泄露给任何第三方。

4.乙方在发现可能导致甲方交易风险的信息时，应及时向甲方发送预警信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：乙方为甲方提供服务的地点为全国范围内。

5.3合同履行方式：乙方通过电子方式为甲方提供实时监控与预警服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

4.一方违约，另一方依法解除合同。

6.3终止程序：

1.发生终止条件之一时，任何一方均有权通知对方解除合同；

2.合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用；

2.合同解除后，双方应相互返还已收到的款项；

3.合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.监控服务费：根据甲方选择的监控范围和内容，乙方将按照约定的收费标准收取监控服务费。

2.预警服务费：乙方提供预警服务的费用，包括但不限于信息收集、分析、处理和通知等。

3.其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。

7.2支付方式

1.预付款：甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

2.月付款：甲方应在每月的5个工作日内向乙方支付当月服务费用的100%。

3.终付款：合同到期后，甲方应在5个工作日内向乙方支付剩余的70%服务费用。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后5个工作日内。

2.月付款：每月的5个工作日内。

3.终付款：合同到期后5个工作日内。

7.4支付条款

1.甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。

2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具正规发票。

3.甲方支付的款项不得抵扣其他债务。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。

8.2乙方违约

8.3赔偿金额和方式

1.若任何一方违约，另一方有权要求违约方承担因违约而产生的直接经济损失。

2.赔偿金额的计算以实际损失为标准，双方协商确定。

3.赔偿方式为货币支付，支付至甲方指定的账户。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及到的甲方交易信息、乙方服务内容、合同条款等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限为自合同签订之日起至合同终止后的3年内。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

2.双方不得泄露、复