2025年度手房居间合同：新房购房流程指导3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房居间合同：新房购房流程指导

合同编号_________

一、合同主体

甲方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

其他相关方（如有）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景

随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的消费者选择购买二手房。为了保障交易双方的合法权益，规范二手房交易流程，提高二手房交易质量，甲方与乙方经友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，规范交易流程，保障交易安全，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.二手房：指已经取得房屋所有权证书，未满五年的住宅或其他类型的房屋。

2.居间服务：指乙方根据甲方的委托，为其提供二手房购房流程指导、信息查询、合同起草等服务。

3.2关键词解释

1.甲方：指购买二手房的消费者。

2.乙方：指提供二手房购房流程指导的居间服务方。

3.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的二手房信息。

2.甲方有权根据自身需求选择合适的二手房。

3.甲方有权要求乙方协助办理二手房交易手续。

4.甲方应按照约定支付居间服务费。

5.甲方应如实提供个人和房屋信息。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权根据甲方的要求提供二手房购房流程指导、信息查询、合同起草等服务。

2.乙方应确保提供的服务真实、准确、完整。

3.乙方应协助甲方办理二手房交易手续。

4.乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费。

5.乙方应保守甲方个人和房屋信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为_______。

5.3合同履行方式

1.乙方根据甲方要求，提供二手房购房流程指导、信息查询、合同起草等服务。

2.甲方按照约定支付居间服务费。

3.双方按照约定办理二手房交易手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的居间服务期限届满。

2.甲方或乙方单方解除合同。

6.3终止程序

1.甲方或乙方需提前_______日书面通知对方解除合同。

2.双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付手续。

2.乙方应退还甲方已支付的居间服务费。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.居间服务费：根据甲方委托的具体服务内容，乙方向甲方收取居间服务费，具体金额为_______元。

2.其他费用：包括但不限于房屋信息查询费、合同起草费、交易手续办理费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式

1.居间服务费：在签订本合同时，甲方应支付_______%的预付款，剩余_______%的居间服务费应在二手房交易完成并取得房屋所有权证书后支付。

2.其他费用：在产生相应费用时，甲方应按照乙方提供的发票或收据支付。

7.3支付时间

1.居间服务费预付款：在签订本合同时一次性支付。

2.居间服务费尾款：在二手房交易完成并取得房屋所有权证书后_______个工作日内支付。

3.其他费用：在产生相应费用时，甲方应在_______个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付的费用应以人民币现金或银行转账方式支付。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并有权终止本合同。

2.若甲方在二手房交易过程中违反相关规定，导致交易无法进行，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方泄露甲方个人信息或房屋信息，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。

2.赔偿金额应根据实际情况进行协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。