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业主接房物业合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业管理方”）：

鉴于甲方购买乙方管理的物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方接房事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业名称：__________________________

1.2物业地址：__________________________

1.3物业类型：__________________________

1.4物业面积：__________________________

1.5物业交付时间：__________________________

二、接房事宜

2.1甲方应在物业交付时间前，办理接房手续，并按照乙方要求支付接房费用。

2.2甲方在接房时，应仔细检查物业的设施设备、房屋结构、装修等是否符合合同约定。

2.3甲方发现物业存在质量问题或不符合合同约定的，应在接房后7日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后10日内予以修复或更换。

2.4甲方接房后，应按照合同约定缴纳物业管理费、公共设施设备维修基金等相关费用。

三、物业管理服务

3.1乙方应按照国家法律法规、物业管理条例及合同约定，为甲方提供物业管理服务。

3.2乙方应保证物业的安全、整洁、舒适，确保业主的生活、工作、休闲等需求得到满足。

3.3乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理队伍建设，提高物业管理水平。

3.4乙方应定期对物业进行巡查、维护、保养，确保物业设施设备正常运行。

四、物业管理费用

4.1物业管理费按以下标准收取：

（1）物业管理费：__________________________

（2）公共设施设备维修基金：__________________________

4.2物业管理费及其他相关费用应按月缴纳，甲方应在每月1日前缴纳当月费用。

五、违约责任

5.1甲方未按时缴纳物业管理费及其他相关费用的，应向乙方支付滞纳金。

5.2乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.物业交付清单

2.物业管理费收费标准

3.物业管理规章制度

4.甲方身份证明复印件

5.乙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业管理方”）：

丙方（以下简称“第三方监管机构”）：

鉴于甲方购买乙方管理的物业，为保障甲方权益，确保物业服务质量，同时引入第三方监管机构进行监督管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方接房事宜及第三方监管服务达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业名称：__________________________

1.2物业地址：__________________________

1.3物业类型：__________________________

1.4物业面积：__________________________

1.5物业交付时间：__________________________

二、接房事宜

2.1甲方应在物业交付时间前，办理接房手续，并按照乙方要求支付接房费用。

2.2甲方在接房时，应仔细检查物业的设施设备、房屋结构、装修等是否符合合同约定，并签署《物业接房确认书》。

2.3甲方发现物业存在质量问题或不符合合同约定的，应在接房后7日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后10日内予以修复或更换。丙方将对修复过程进行监督，确保问题得到妥善解决。

三、第三方监管服务

3.1丙方负责对乙方提供物业管理服务的过程进行监督管理，确保乙方履行合同约定的各项义务。

3.2丙方有权要求乙方定期提交物业管理报告，并对报告的真实性、准确性进行审核。

3.3丙方有权对物业进行定期检查，发现不符合合同约定或存在安全隐患的问题，应立即通知乙方整改。

四、物业管理服务

4.1乙方应按照国家法律法规、物业管理条例及合同约定，为甲方提供物业管理服务。

4.2乙方应保证物业的安全、整洁、舒适，确保业主的生活、工作、休闲等需求得到满足。

4.3乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理队伍建设，提高物业管理水平。

4.4乙方应定期对