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房地产规划设计技术部门职责及工作标准

目录

房地产规划设计技术部门职责及工作标准（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

一、部门概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

二、部门职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

规划设计管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.1规划设计策略制定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

1.2规划设计项目立项．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

1.3规划设计过程监控．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

1.4规划设计成果验收．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

技术支持与研发．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.1房地产技术标准的制定与执行．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

2.2新技术、新材料的研发与应用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

2.3技术难题攻关与解决方案提供．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

2.4技术支持与咨询服务．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

项目实施与管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

3.1规划设计项目实施计划的制定与执行．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

3.2项目进度、质量与成本的把控．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

3.3项目风险预警与应对措施制定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

3.4项目总结与经验分享．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

三、工作标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

规划设计标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

1.1符合国家及地方规划法规要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

1.2遵循房地产市场需求与趋势．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

1.3注重绿色、生态、环保理念的应用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

1.4确保项目规划设计的独特性和创新性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

技术标准与流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

2.1制定完善的技术标准和操作规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

2.2建立标准化的工作流程和审批程序．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

2.3强化技术部门与其他部门的协同配合．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

2.4定期进行技术流程和标准的复审与更新．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

质量控制与验收标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

3.1制定项目质量验收标准和检测办法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

3.2强化项目过程的质量控制与监管．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

3.3确保项目一次验收合格率达到XX%以上．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

3.4对不合格项目进行整改并跟踪验证．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

四、部门人员配置及职责分工．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

部门人员配置情况介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

岗位职责及分工说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

五、绩效考核与激励机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

绩效考核体系建立与实施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

激励措施及奖惩制度说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

六、培训与发展计划．．．．．．．．．．．．