二层别墅出售合同范本.docx

二层别墅出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的二层别墅（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的二层别墅，以下简称“该房产”。

1.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将该房产及相关权属证书、附属设施等交付乙方。

二、价格及支付

2.1本合同标的物价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为购房定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内，支付剩余购房款人民币____________________元整（￥____________________元）。

三、税费及费用

3.1甲方应承担办理该房产过户登记所需的一切税费。

3.2乙方应承担办理该房产过户登记所需的一切税费。

3.3双方应按照国家及地方相关政策规定，承担各自应缴纳的其他费用。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元）。

4.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元）。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）该房产权属证书复印件；

（2）该房产测绘报告复印件；

（3）该房产买卖双方身份证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）该房产权属证书复印件；

（2）该房产测绘报告复印件；

（3）该房产买卖双方身份证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的二层别墅（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为确保交易安全，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的二层别墅，以下简称“该房产”。

1.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将该房产及相关权属证书、附属设施等交付乙方。

1.3甲方在交付该房产前，应确保该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

二、价格及支付

2.1本合同标的物价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为购房定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内，支付剩余购房款人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.4丙方在本合同履行过程中，有权要求乙方按照约定的付款时间支付购房款。

三、税费及费用

3.1甲方应承担办理该房产过户登记所需的一切税费。

3.2乙方应承担办理该房产过户登记所