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房屋租赁合同精简范文7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区（县）____路____号，建筑面积为____平方米。

2.乙方承租的房屋为____室____厅，房屋内已有装修，且具备基本的生活设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，方可续租。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金总额为人民币（大写）____元（￥____元）。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币（大写）____元（￥____元）。

2.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）____元（￥____元）。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等基本生活费用。具体费用以物业公司或相关部门出具的单据为准，由乙方自行支付。

2.乙方在租赁期内需遵守物业管理规定，按时缴纳各项费用。若因乙方原因导致欠费或罚款，由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方或物业公司进行修理。因乙方原因导致损坏或故障，乙方应承担相应的维修责任。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币（大写）____元（￥____元）。同时，甲方应赔偿乙方因提前收回房屋所造成的实际损失。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金人民币（大写）____元（￥____元）。若乙方拒不恢复原状或拒不支付违约金，甲方有权通过法律途径解决。

3.乙方逾期支付租金或物业管理费等费用的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币（大写）____元（￥____元）。若逾期超过30天，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下解除本合同。若甲方解除本合同，应提前30天书面通知乙方，并赔偿乙方因合同解除所造成的实际损失。但甲方的赔偿责任仅限于乙方的直接损失，不包括间接损失。

3.乙方有权在甲方违反合同约定的情况下解除本合同。若乙方解除本合同，应提前30天书面通知甲方。同时，乙方应承担违约责任并向甲方支付违约金人民币（大写）____元（￥____元）。乙方的违约责任包括但不限于给甲方造成的直接损失和间接损失。

八、争议解决方式及管辖法院

1.合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间不影响合同的正常履行。同时，双方同意在诉讼过程中进行证据保全和财产查封等措施以确保双方权益得到保障。在争议解决过程中所产生的诉讼费用、保全费用等合理费用由违约方承担。若双方均有过错导致争议发生且无法确定责任归属时，双方应共同承担上述费用。此外，在争议解决过程中还应遵守相关法律法规的规定进行合法合规的协商和调解活动；若违反相关法律法规的规定则自行承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。

2.支付