业主接房物业合同范例.docx

业主接房物业合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（物业公司）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方购买位于__________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，乙方作为该小区的物业管理公司，为甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方负责甲方房屋的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）电梯、消防、供水、供电、供气等设施的维护与管理；

（3）小区的安全保卫、消防巡查、门禁管理；

（4）公共设施的维修与更新；

（5）小区的公共活动组织与协调；

（6）其他与物业管理相关的服务。

1.2乙方应确保物业服务质量符合国家相关法律法规和行业标准。

二、物业费用

2.1甲方应按照乙方提供的收费标准，按时足额缴纳物业费。

2.2物业费用包括但不限于以下内容：

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备维修基金；

（3）绿化、清洁、保安等费用；

（4）其他与物业管理相关的费用。

2.3物业费用缴纳方式：____________________

三、物业使用及维护

3.1甲方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同的约定。

3.2甲方对房屋及附属设施的使用、维护，应遵守以下原则：

（1）合理使用，爱护公共设施；

（2）不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）不得影响他人正常使用物业；

（4）不得损害房屋及附属设施；

（5）其他与物业管理相关的原则。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时足额缴纳物业费用的，应向乙方支付滞纳金。

4.3乙方未按约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

附件：

1.《物业管理服务收费标准》；

2.《物业管理规定》；

3.《房屋验收报告》；

4.《公共设施设备清单》；

5.《物业服务合同补充协议》（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（物业公司）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

丙方（第三方服务提供商）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方购买位于__________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，乙方作为该小区的物业管理公司，丙方作为第三方服务提供商，为甲方提供物业服务及相关增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方负责甲方房屋的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）电梯、消防、供水、供电、供气等设施的维护与管理；

（3）小区的安全保卫、消防巡查、门禁管理；

（4）公共设施的维修与更新；

（5）小区的公共活动组织与协调；

（6）其他与物业管理相关的服务。

1.2丙方负责提供以下增值服务：

（1）家政服务；

（2）维修保养服务；

（3）社区团购服务；

（4）其他与甲方生活相关的增值服务。

二、物业费用及支付方式

2.1甲方应按照乙方和丙方提供的收费标准，按时足额缴纳物业费及增值服务费。

2.2物业费用及增值服务费用缴纳方式：____________________

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）享受乙方和丙方提供