买卖合同商品房出租转让合同6篇.docx

买卖合同:商品房出租转让合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

丙方（承租方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将承租的商品房出租转让给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，出租期限为[出租期限]年，自[出租开始日期]年起至[出租结束日期]日止。

二、出租转让价格及支付方式

1.甲方将承租的商品房出租转让给乙方，双方协商确定出租转让价格为人民币[转让价格]元。该价格包括甲方已缴纳的租金、物业管理费等费用，但不包括房屋内的家具、电器等物品费用。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]日内向甲方支付出租转让费用。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户号：[账户号码]

账户名：[账户名称]

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的出租转让费用后[交付期限]日内，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，并能正常使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋设施、设备损坏或无法正常使用，应及时向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后[维修期限]日内进行维修或更换。

四、承租方权利义务

1.丙方作为承租方，应按时向甲方支付租金和物业管理费等费用。在租赁期限内，丙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得对房屋进行装修或添加任何设施。

2.如果丙方违反租赁协议的规定，甲方有权要求丙方恢复原状并赔偿损失。同时，甲方也有权解除与丙方的租赁协议，并要求丙方立即搬离房屋。

五、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的出租转让费用后未能按时交付房屋，或房屋设施、设备损坏无法正常使用，甲方应赔偿乙方的损失。损失包括但不限于乙方已支付的出租转让费用、租金损失等。

2.如果乙方在接收房屋时未能及时提出房屋设施、设备损坏或无法正常使用的问题，由此造成的损失由乙方自行承担。

3.如果丙方在租赁期限内擅自改变房屋结构或用途，或进行装修或添加设施，甲方有权要求丙方恢复原状并赔偿损失。同时，甲方也有权解除与丙方的租赁协议，并要求丙方立即搬离房屋。

六、争议解决方式

如因本协议引起争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

七、合同生效及终止条件

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，各方应严格遵守协议规定，履行各自的义务。

2.本协议在以下情况下可以终止：一是甲、乙、丙三方协商一致的；二是因不可抗力导致房屋无法继续使用的；三是其他符合法律法规规定的情形。协议终止后，各方应友好协商解决相关事宜，确保各自的权益得到保障。

八、其他未尽事宜

本协议中未明确约定的其他事宜，由甲、乙、丙三方协商确定。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如有任何疑问或需要进一步的解释，请及时联系专业律师或相关机构进行咨询。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（承租方）：[丙方姓名]

签字（盖章）：[丙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

丙方（承租方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商品房出租并转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方对该房屋享有完全的产权。

二、出租及转让事项

1.甲方同意将其所有的该房屋出租给丙方，租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.在租赁期限内，甲方同意将房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。

三、价款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付房价款人民币[房价款金额]元（大写：[房价款金额汉字大写]元）。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]日内向甲方支付房价款。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在乙