新版深圳房屋出租合同7篇.docx

新版深圳房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，装修状况为[装修状况]。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为[房产证编号]。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为[允许转租书面凭证]。

第三条房屋用途

该房屋用途为[房屋用途]。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

第四条租赁期限

房屋租赁期为______年______个月，自______年______月______日至______年______月______日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方租用房内拍照、看房，由此而引发的纠纷由乙方负责。

第六条租金及保证金

（一）乙方同意按每平方米建筑面积______元的价格租用甲方房屋，并同意在签订合同时一次性支付______元保证金。保证金在租赁期满后退回乙方。若乙方在合同期满前退租或违反合同规定，则保证金归甲方所有。

（二）租金每______个月结算一次，乙方同意在______年______月______日之前向甲方支付租金______元。若乙方未按时支付租金，则每逾期一天需向甲方支付滞纳金______元。

第七条物业管理及其他费用

（一）物业管理费用由______方承担。若乙方在租赁期内违反物业管理规定或拖欠物业管理费用，则甲方有权从保证金中扣除相应费用。

（二）其他费用（如水电费、煤气费等）由______方承担。若乙方在租赁期内未按时缴纳这些费用，则甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第八条出租方与承租方的变更

（一）租赁期内，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前告知乙方，并保证租赁不受影响。若因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金。

（二）租赁期内，乙方不得擅自将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方已支付的租金及保证金作为违约金。

第九条违约责任

（一）甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金______元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担其他赔偿责任。

（二）乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金______元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担其他赔偿责任。

第十条合同生效及争议解决

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（二）若双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国房屋租赁法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[月租金]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到节假日或特殊情况，双方协商确定支付时间。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，押金扣除应付费用后退回给乙方。

2.其他费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳，否则将影响租赁信用记录。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。