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商业门脸租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业门脸租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商业门脸出租给乙方，具体地址为：__________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式为每____（月/季/半年/年）一付，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

四、租赁用途及规定

4.1乙方租赁该商业门脸用于经营______（具体业态），并遵守国家法律法规的相关规定。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，须提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

五、装修及改造

5.1乙方有权对商业门脸进行装修和改造，但须事先书面通知甲方，并提供装修方案。

5.2乙方装修及改造不得损害租赁物的主体结构，租赁期满后，装修及改造部分能够拆除的，乙方可以拆除；无法拆除的，归甲方所有。

六、保证金

6.1乙方须在签订本合同之时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

6.2租赁期满，乙方如无违约行为，保证金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、甲乙双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的商业门脸权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方处理租赁期内与商业门脸相关的问题。

7.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用商业门脸。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：ABC商业管理有限公司

地址：北京市XX区XX路XX号

联系电话：12345678901

#乙方（承租方）：

公司名称：DEF商业发展有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

联系电话：09876543210

#鉴于：

甲方拥有位于北京市XX区XX路XX号的商业门脸，现同意出租给乙方使用。乙方对该门脸感兴趣，并愿意承租。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

#一、租赁物及位置

本次租赁的门脸位于北京市XX区XX路XX号，具体面积为100平方米。乙方将在该门脸内开展商业活动。

#二、租赁期限

租赁期限为5年，自2024年5月1日起至2028年4月30日止。租赁期满后，乙方需将门脸归还给甲方。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为每月10000元。

2.支付方式：乙方需通过银行转账方式支付租金，每月的第一个工作日为支付日。

3.发票：甲方需向乙方提供合法的租金发票。

#四、其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，具体金额为每月500元。

2.水电费：乙方需自行承担门脸的水电费用。

3.税费：乙方需自行承担经营过程中产生的各项税费。

#五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时提供门脸或未能履行租赁协议中的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行租赁协议中的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

#六、合同终止与解除

1.合同终止：双方均有权在租赁期满前提出终止合同，但需提前3个月书面通知对方。

2.解除条款：双方可在协商一致的情况下，书面解除租赁协议。但乙方在租赁期内不得擅自停止营业或转租门脸。

#七、争议解决

1.争议解决方式：如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点：本协议的争议解决地点为北京市XX区人民法院。

#八、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对租赁协议内容及经营过程中的相关信息必威体育官网网址，不得擅自泄露给第三方。

2.合同生效条款：本协议自双