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物业管理合同书完整版简单版范本5篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所有的物业进行专业化管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________，物业类型：_________，物业地址：_________，物业面积：_________平方米。

二、物业管理服务内容

1.乙方将对甲方的物业提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业管理咨询、房屋修缮、绿化养护、清洁卫生、保安服务、消防管理、车辆管理、公共设施维护等。

2.乙方提供的物业管理服务应当符合《物业管理条例》和相关法律法规的规定，并严格按照物业服务合同的约定进行。

三、物业管理服务期限

1.物业管理服务期限自合同签订之日起至业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同生效之日止。

2.在物业管理服务期限内，乙方应当持续提供高质量的物业管理服务，并严格遵守物业服务合同的约定。

四、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应当按年度向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准根据乙方提供的服务项目和内容确定。

2.甲方应当在签订合同时向乙方支付首期物业管理服务费。以后每年度物业管理服务费应在当年物业服务合同生效对应日的前10日内支付。

3.甲方可以通过银行转账或现金方式支付物业管理服务费。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务；甲方应当按时支付物业管理服务费；甲方应当积极配合乙方进行物业管理服务，并提供必要的支持和协助。

2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费；乙方应当提供符合《物业管理条例》和相关法律法规的物业管理服务；乙方应当积极配合甲方的合理要求，并提供必要的支持和协助。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付物业管理服务费，则视为违约。乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权终止物业服务合同。

2.乙方如未提供符合《物业管理条例》和相关法律法规的物业管理服务，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权终止物业服务合同。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中产生的争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同中的一切费用均按照相关法律法规的规定进行核算和收取。甲乙双方应当积极配合相关部门进行费用核算和收取工作。

5.在物业管理服务期限内，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致乙方无法继续提供服务的，乙方应及时告知甲方，并尽力协助甲方与新的物业管理企业签订物业服务合同。同时，乙方应尽快完成与甲方的费用结算和移交工作。

6.甲乙双方应严格遵守必威体育官网网址义务，不得将对方的商业机密、必威体育官网网址信息泄露给第三方。如有违反必威体育官网网址义务的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

7.在履行本合同过程中，如乙方需要外包部分服务项目或内容给第三方合作单位时，应事先取得甲方的同意并明确合作单位的相关资质和信誉度等条件后方可实施合作。合作过程中应严格履行合同义务并承担相应的法律责任。

篇2

物业管理合同书

甲方（委托方）：

[委托方名称]

乙方（受托方）：

[受托方名称]

合同条款

一、合同双方的权利和义务

1.甲方的主要义务：

-甲方应确保委托管理的物业符合国家安全标准，并提供必要的资料和协调工作。

-甲方应按时支付物业管理费用。

-甲方应协助乙方进行物业管理，包括但不限于提供物业使用情况、维修需求等。

2.乙方的主要义务：

-乙方应按照合同约定提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、维修、清洁、绿化等。

-乙方应确保物业管理人员的专业素质和稳定，提高服务质量。

-乙方应妥善保管和使用甲方提供的物业资料，并定期向甲方报告物业状况。

二、物业管理的具体内容

1.物业维护与维修：