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幼儿园场所租赁合同协议书

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

幼儿园场所租赁合同协议书

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为拥有合法出租权的【场所所有权人姓名】，有权将位于【场所地址】的幼儿园场所出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为【幼儿园名称】，具备开办幼儿园的相关资质和条件，愿意租赁甲方的场所用于幼儿园经营。

二、租赁场所基本信息

1.场所地址

甲方将位于【详细地址】的场所出租给乙方，该场所的具体位置及四至范围以附件一《租赁场所平面图》为准。

2.场所面积

该租赁场所的建筑面积为【具体面积】平方米，使用面积为【具体面积】平方米。

3.场所用途

乙方租赁该场所仅用于开办幼儿园，不得擅自改变用途。乙方应按照国家相关法律法规及教育部门的要求，合法经营幼儿园。

三、租赁期限

1.租赁起止日期

本租赁合同的租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【X】年。

2.续租条款

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前【X】个月书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后的【X】个工作日内予以答复。如甲方同意续租，双方应在租赁期满前签订续租协议，续租协议的条款应与本合同基本一致，但租金及其他相关费用可根据市场情况进行适当调整。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时将租赁场所交还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该租赁场所的租金为每月人民币【具体金额】元（大写【大写金额】元整）。租金应按照每【支付周期（如：月/季/年）】支付一次，首次租金应在本合同签订后的【X】个工作日内支付。

2.支付周期

乙方应在每【支付周期开始日期】前支付下一周期的租金。

3.付款方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：

开户银行：__________

银行账号：__________

开户名称：__________

五、押金及退还

1.押金金额

乙方应在本合同签订后的【X】个工作日内，向甲方支付人民币【具体金额】元（大写【大写金额】元整）作为押金。

2.押金用途

押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失。

3.退还条件

在本合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方将租赁场所交还甲方后的【X】个工作日内，将押金全额无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在乙方将租赁场所交还甲方后的【X】个工作日内无息退还给乙方。

六、场所交付及验收

1.交付时间

甲方应在【具体交付日期】将租赁场所交付给乙方使用。

2.交付标准

甲方应按照以下标准将租赁场所交付给乙方：

（1）租赁场所的主体结构及附属设施完好，能够正常使用。

（2）租赁场所内的水、电、气等基础设施能够正常供应。

（3）租赁场所内的消防设施符合国家相关标准。

3.验收程序

乙方应在甲方交付租赁场所后的【X】个工作日内进行验收，如乙方在验收过程中发觉租赁场所存在问题，应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后的【X】个工作日内予以解决。如乙方在验收期限内未提出书面异议，则视为租赁场所验收合格。

七、维修与保养

1.甲方责任

（1）甲方应负责租赁场所主体结构及附属设施的维修，保证租赁场所的安全性和正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

（2）甲方应定期对租赁场所的消防设施进行检查和维护，保证消防设施的正常运行。

2.乙方责任

（1）乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。如因乙方使用不当造成租赁场所及附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（2）乙方应负责租赁场所内的日常维修和保养工作，包括但不限于水、电、气等基础设施的维修和保养，以及室内装修的维护。

3.维修范围界定

（1）租赁场所主体结构及附属设施的自然损坏，由甲方负责维修。

（2）租赁场所内的水、电、气等基础设施的故障，由乙方负责维修，但因甲方原因造成的故障除外。

（3）租赁场所内的消防设施的维修和保养，由甲方负责，但因乙方原因造成的损坏除外。

（4）租赁场所内的室内装修及设备的维修和保养，由乙方负责。

八、装修与改建

1.装修许可

乙方如需对租赁场所进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行装修。装修方案应包括装修设计图纸、施工计划、材料清单等内容。

2.装修规定

（1）乙方应按照国家相关法律法规及消防部门的要求进行装修，保证装修工程的安全性和合法