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养殖土地租赁合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方愿意将其拥有合法使用权的土地出租给乙方，用于养殖经营。

2.承租方（乙方）

乙方有意租赁甲方的土地进行养殖活动，并同意遵守本合同的各项条款。

二、租赁土地基本情况

1.土地位置

租赁土地位于__________（具体位置）。

2.土地面积

租赁土地的面积为__________平方米。

3.土地用途

该土地仅限用于养殖相关的经营活动，乙方不得擅自改变土地用途。

三、租赁期限

1.租赁起止时间

本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限的确定与调整

租赁期限为固定期限，期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后__________日内将土地及地上附着物归还甲方。在租赁期内，如因国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。

四、租金及支付方式

1.租金标准

每亩土地每年租金为人民币__________元（大写__________元整），租赁土地的总面积为__________亩，年租金总额为人民币__________元（大写__________元整）。

2.支付时间

乙方应在每年__________月__________日前支付当年的租金。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________

户名：__________

账号：__________

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

甲方有权按照本合同的约定收取租金。

甲方应保证所出租的土地权属清晰，无任何争议，并向乙方提供相关的土地权属证明文件。

甲方应协助乙方办理与养殖经营相关的审批手续，但相关费用由乙方承担。

在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，但乙方的经营活动应符合国家法律法规和当地的相关规定。

2.乙方的权利和义务

乙方有权在租赁土地上进行养殖经营活动，并享有因养殖经营而产生的收益。

乙方应按照本合同的约定按时支付租金。

乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。如因乙方的原因导致土地损坏或污染，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应在租赁土地上建设符合养殖要求的设施，但建设方案应事先征得甲方的同意，并按照当地的相关规定办理审批手续。在租赁期满后，乙方应将地上附着物无偿归甲方所有。

乙方应遵守国家法律法规和当地的相关规定，做好环境保护工作，不得对周边环境造成污染。如因乙方的原因导致环境污染或其他纠纷，乙方应承担全部责任。

六、土地的使用与管理

1.土地使用规定

乙方应按照土地的性质和用途合理使用土地，不得进行违法经营活动。

乙方不得在租赁土地上建造永久性建筑物，如需建造临时性建筑物，应事先征得甲方的同意，并在租赁期满后自行拆除，恢复土地原状。

乙方在使用土地过程中，应注意保护土地的生态环境，不得破坏土地的植被和水资源。

2.养殖设施建设

乙方在租赁土地上建设养殖设施时，应符合国家和地方的相关标准和规范，保证设施的安全性和环保性。

养殖设施的建设方案应事先征得甲方的同意，并报当地相关部门审批。

乙方应自行承担养殖设施的建设费用和维护费用。

3.环境保护

乙方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，采取有效的措施防止养殖活动对周边环境造成污染。

乙方应定期对养殖场地进行清理和消毒，保持场地的卫生和整洁。

如因乙方的原因导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任和治理费用。

七、合同的变更与解除

1.变更条件

本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

如因国家政策调整或法律法规的变更，导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据实际情况进行协商，对相关条款进行变更。

2.解除条件

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力或行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

乙方未按照本合同的约定支付租金，逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复土地原状，赔偿因此造成的损失。

八、