工业用地租赁合同协议.docVIP

工业用地租赁合同协议通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

甲方姓名：__________

甲方身份证号：__________

甲方地址：__________

甲方联系方式：__________

承租方（乙方）：

乙方姓名：__________

乙方身份证号：__________

乙方地址：__________

乙方联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方愿意将其拥有合法使用权的工业用地出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方愿意租赁甲方的工业用地用于开展相关工业生产经营活动。

二、租赁土地基本情况

1.土地位置

该工业用地位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。

2.土地面积

土地总面积为[具体面积]平方米。

3.土地用途

该土地仅限用于工业生产、仓储及相关配套设施建设，乙方不得擅自改变土地用途。

三、租赁期限

1.租赁起止日期

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租规定

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

租金为每月人民币[具体金额]元/平方米，每月租金总额为人民币[具体金额]元。租金标准在租赁期内保持不变。

2.支付时间及方式

乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。

3.押金规定

乙方应在签订本合同后的[X]个工作日内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。

五、土地交付及使用

1.交付时间及条件

甲方应在[具体交付日期]前，将土地按现状交付给乙方使用。交付时，双方应共同进行现场验收，并签署土地交付确认书。

2.土地使用限制

乙方应按照国家法律法规和当地的有关规定使用土地，不得从事违法经营活动。乙方不得擅自将土地转租给第三方，如需转租，应经甲方书面同意。乙方在使用土地过程中，应爱护土地及地上附着物，如因乙方原因造成土地及地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方的权利和义务

1.出租方的权利和义务

甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。

甲方有权监督乙方对土地的使用情况，如发觉乙方违反本合同约定使用土地，甲方有权要求乙方改正。

甲方应按照本合同的约定将土地交付给乙方使用，并保证土地的合法性和可用性。

甲方应协助乙方办理与土地使用相关的手续，如土地登记、规划审批等，但相关费用由乙方承担。

2.承租方的权利和义务

乙方有权按照本合同的约定使用土地。

乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付土地，并提供相关的证明文件。

乙方应按照本合同的约定按时支付租金和押金。

乙方应按照国家法律法规和当地的有关规定使用土地，不得从事违法经营活动。

乙方应负责土地的日常维护和管理，承担土地使用过程中的相关费用，如水电费、物业费等。

七、合同的变更与解除

1.变更条件

本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。

2.解除条件

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，且双方协商无果的，本合同可以解除。

乙方未按照本合同的约定支付租金达[X]个月以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自改变土地用途或擅自转租土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、违约责任

1.出租方违约责任

如甲方未按照本合同的约定将土地交付给乙方使用，每逾期一天，甲方应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

如甲方违反本合同的约定，擅自解除本合同的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照当月租金的[X]倍向乙方支付违约金。

2.承租方违约责任

如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一天，乙方应按照当月租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

如乙方违反本合同的约定，擅自改变土地用途或擅自转租土地的，甲方有权解除本合同，乙方应退还土地，并按照当月租金的[X]倍向甲方支付违约金。

如乙方未按照本合同的约定使用土地，造成土地及地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.协商解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼

如双方