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中介买房纠纷合同范例.docxVIP

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中介买房纠纷合同范例

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(买方):__________

乙方(中介方):__________

鉴于甲方有意购买位于__________的房产(以下简称“该房产”),乙方作为中介方,负责为甲方提供该房产的中介服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方购买该房产及乙方提供中介服务事宜,达成如下协议:

一、房产信息

1.1本合同涉及的房产基本情况如下:

房产地址:__________

房产面积:__________

房产结构:__________

房产用途:__________

房产证号:__________

产权人:__________

1.2甲方在签订本合同时,应已对上述房产信息进行充分了解,并对该房产的权属、现状、用途等不存在异议。

二、中介服务内容

2.1乙方作为中介方,应按照甲方的要求,积极寻找并推荐符合甲方需求的房产,协助甲方进行房产交易。

2.2乙方应按照甲方要求,及时向甲方提供该房产的详细信息,包括但不限于房产证、房屋质量检测报告、周边配套设施等。

2.3乙方应协助甲方与卖方进行洽谈,促成双方达成房产买卖协议。

三、费用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方中介服务费,服务费金额为人民币__________元(大写:__________元整)。

3.2甲方应在签订本合同时支付乙方中介服务费总额的__________%,即人民币__________元(大写:__________元整)。

3.3甲方在签订本合同时,应向乙方支付定金人民币__________元(大写:__________元整),该定金在交易完成后转为中介服务费。

3.4交易完成后,甲方应支付乙方剩余中介服务费人民币__________元(大写:__________元整)。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付中介服务费的,应向乙方支付违约金,违约金为应支付中介服务费的__________%。

4.2乙方未按约定提供中介服务或提供虚假信息的,应退还甲方已支付的中介服务费,并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同时发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

附件:

1.房产证复印件

2.房屋质量检测报告

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方(买方):__________

乙方(中介方):__________

签订日期:__________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(买方):__________

乙方(中介方):__________

丙方(第三方担保方):__________

鉴于甲方有意购买位于__________的房产(以下简称“该房产”),乙方作为中介方,负责为甲方提供该房产的中介服务。丙方作为第三方担保方,为本合同的履行提供担保。双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方购买该房产及乙方提供中介服务事宜,达成如下协议:

一、房产信息

1.1本合同涉及的房产基本情况如下:

房产地址:__________

房产面积:__________

房产结构:__________

房产用途:__________

房产证号:__________

产权人:__________

1.2甲方在签订本合同时,应已对上述房产信息进行充分了解,并对该房产的权属、现状、用途等不存在异议。

二、中介服务内容

2.1乙方作为中介方,应按照甲方的要求,积极寻找并推荐符合甲方需求的房产,协助甲方进行房产交易。

2.2乙方应按照甲方要求,及时向甲方提供该房产的详细信息,包括但不限于房产证、房屋质量检测报告、周边配套设施等。

2.3乙方应协助甲方与卖方进行洽谈,促成双方达成房产买卖协议。

三、第三方担保方责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任,确保甲方在合同履行过程中的合法权益。

3.2丙方应在甲方支付定金及首付款前,对卖方的房产进行核实,确保房产权属清晰,不存在法律纠纷。

3.3丙方应在本合同约定的期限内,协助甲方办理房产过户手续,确保甲方按时取得房产证。

四、甲方权益及利益

4.1甲方享有选择该房产的权利,如发现房产存在权属、质量、环境等方面的问题,有权解除本合同。

4.2甲方在交易过程中,享有了解交易信息、参与谈判、监督交易等权利。

4.3甲方有权要求乙方提供优质、高效的中介服务,如乙方未履行中介义务,甲方有权要求赔偿损失。

4.4甲方有权要求丙方提供有效的担保,确保交易安全。

五、费用及支付方式

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