门面租赁合同通用5篇.docx

门面租赁合同通用5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方将位于______市______区______街道______号的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.乙方承租该门面用于经营______。未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营用途。

3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并确保门面及其设施完好。

4.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式及期限如下：______。

5.乙方在租赁期间内，应按时缴纳各项税费和物业管理费用。如因乙方未按时缴纳相关费用，导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方的相关损失。

6.租赁期间内，乙方不得擅自将门面转租或转让给第三方。如需转租或转让，需事先得到甲方的书面同意。

二、合同解除条款

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止：

（1）承租方或出租方有违约行为且违约方不履行合同义务的；

（2）承租方提前一个月书面通知出租方要求终止合同的；

（3）出租方提前一个月书面通知承租方要求终止合同的；

（4）承租方因经营状况发生变化，无法继续经营的；

（5）出租方因不可抗力或其他正当理由要求终止合同的。

2.合同终止后，承租方应在合理期限内将门面归还给出租方，并确保门面及其设施完好。承租方在租赁期间内所添置的可移动物品由其自行处理。

三、违约责任条款

1.出租方如有下列违约行为，需向承租方支付违约金______元（大写：______元整）：

（1）出租方未按时交付门面的；

（2）出租方在租赁期间内擅自提高租金的；

（3）出租方有其他违约行为导致承租方无法正常经营的。

2.承租方如有下列违约行为，需向出租方支付违约金______元（大写：______元整）：

（1）承租方未按时支付租金的；

（2）承租方在租赁期间内擅自改变经营用途的；

（3）承租方在租赁期间内擅自转租或转让门面的；

（4）承租方有其他违约行为导致出租方无法正常收取租金的。

四、其他条款

1.双方在履行本合同过程中，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、承租门面

乙方承租甲方位于XX市XX区XX街道XX号的门面，该门面建筑面积为XX平方米。乙方对该门面进行了充分的了解和考察，愿意承租该门面。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方的门面月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况，乙方应提前向甲方说明，并征得甲方的同意。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。如果乙方拖欠或拒付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订租赁合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为承租保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁合同的规定。

2.如果乙方在租赁期间没有违反租赁合同的规定，租赁期满时，甲方应将保证金退还给乙方。如果乙方违反了租赁合同的规定，甲方有权扣除相应的费用后，将剩余的保证金退还给乙方。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担门面内的一切费用，包括物业管理费、水电费、燃气费、维修费等