2025年度美食城档口租赁与应急响应处理合同.docx

2025年度美食城档口租赁与应急响应处理合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（租赁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、档口租赁描述

1.档口信息

档口1：位于美食城______区域，面积为______平方米。

档口2（如有）：位于美食城______区域，面积为______平方米。

乙方租赁上述档口，用于经营______类美食。

2.租赁期限

本合同租赁期限为2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三方可协商一致后延长租赁期限。

二、租赁费用与支付

1.租赁费用

档口1的月租金为______元，档口2（如有）的月租金为______元。

乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.保证金

乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付保证金______元，租赁期满无违约情况发生，甲方无息退还保证金。

三、应急响应处理

1.应急事件

在租赁期间，如发生火灾、水灾等突发应急事件，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。

甲方应在接到通知后______小时内到达现场，协助乙方处理应急事件。

2.责任划分

乙方负责在应急事件发生前做好预防措施，确保档口安全。

甲方负责在应急事件发生后提供必要的协助和支持。

四、其他条款

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的档口进行管理，包括但不限于卫生检查、消防检查等。

有权要求乙方遵守美食城的相关管理规定和商业规则。

义务：

为乙方提供必要的设施和服务，确保乙方能够正常经营。

在租赁期内，确保档口的安全和正常运营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用档口进行合法经营活动。

有权要求甲方维护档口的正常使用，如设施损坏等。

义务：

按照合同约定支付租金和保证金。

保持档口的清洁卫生，遵守食品安全法规。

六、营业时间与经营范围

1.营业时间

乙方档口的营业时间应遵守美食城的规定，如需调整，需提前向甲方申请并获得批准。

2.经营范围

乙方应在租赁的档口内经营合同约定的美食类别，不得擅自改变经营范围。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。

2.租金调整

如美食城租金政策调整，甲方应提前通知乙方，并按照调整后的租金标准执行。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。

2.合同终止

合同期满后，如双方无续签意向，合同自然终止。

如乙方提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相应比例的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于档口经营数据、客户信息等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖