2025年度美食城档口租赁合同风险评估与管理合同.docx

2025年度美食城档口租赁合同风险评估与管理合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、档口租赁描述

1.档口信息

档口1：位于美食城内，面积为______平方米，租赁用途为______。

档口2（如有）：位于美食城内，面积为______平方米，租赁用途为______。

乙方保证所提供的档口符合国家相关法律法规和食品安全标准。

2.租赁质量要求

乙方应确保档口设施齐全，并符合甲方营业需求。

乙方保证所提供的档口在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因档口质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的档口数量为______个。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

每个档口的单价为______元/月，租赁期限为______个月。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将档口交付给甲方。

对于后续档口（如有）的交付，乙方应根据甲方营业需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。

2.交货地点

乙方将档口交付至甲方指定的美食城内。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对档口进行妥善包装，确保在运输和安装过程中不受损坏。包装应标明档口信息、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担档口运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生档口损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的档口，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的档口进行验收，如发现档口不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据营业需求调整档口租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的档口，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的营业支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供档口后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供档口。

对甲方提供的与档口相关的经营信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交货前应对档口进行自检，确保档口符合合同要求。

甲方在收到档口后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的档口信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改档口等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据营业进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的档口后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有档口交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的档口，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供档口，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的档口不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的档口，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因档口质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本